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    美伦·凯悦蓝山在售

    城熟区域南北通透交通便利

    0598-8812666、 8821666

    基本信息

    地区/商圈 永安 
    楼盘地址 永安市南山路(市政府南侧300米) 
    售楼地址 永安市南山路(市政府南侧约300米) 
    咨询热线 0598-8812666、 8821666 
    楼盘价格  
    开盘时间  
    入住时间 15年1月31日营销中心开放 
    开发商 福建凯德房地产开发有限公司 
    代理商  
    销售许可证  

    建筑信息

    产权  
    户型说明 75㎡两房、88~112㎡三房、129四房 
    建筑面积 约13万㎡ 
    占地面积 45522㎡ 
    总户数 1116 
    项目特色 地处行政新区核心地段,周边配套齐全 
    建筑类别 小高层、花园洋房 
    装修状态  

    物业信息

    物业类型 普通式住宅、商铺、别墅
    容积率 2.4
    绿化率 30%
    得房率 暂无
    物业公司  
    物业费  
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部  
    教育  
    交通状况  
    公园设施  
    医疗  
    生活配套 购物中心:永辉超市、新佳洁购物广场学 校:南翔幼儿园、福建水利水电学院、三明外国语学院、福建电大、永安六中、永安八中银 行:工商银行、兴业银行、中国农业发展银行、中国邮政储蓄银行幼儿园:南翔幼儿园休闲景观:蝴蝶山公园、龙山生态森林公园、超大中庭景观交通状况:16、19路直达 

    项目介绍

    美伦·凯悦蓝山,地处永安市南山路,市政府南侧300米,行政新区核心地段。项目东侧、南侧都为别墅住宅区,西侧为龙山生态森林公园,临近水利水电学院。项目占地面积45522㎡,总建筑面积约13万㎡,共规划9栋18层建筑,分两期开发,一期开发1#、2#、8#、9#楼。项目类型包括高层住宅、商业等产品形态。项目周边配套齐全,有政府机构、超市、酒店、商业街,为周边居民和商贸往来提供便捷。

    浏览记录

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