融侨观邸未售
融侨
基本信息
地区/商圈 | 梅列 |
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楼盘地址 | 三明市贵溪洋规划六路南侧 |
售楼地址 | 万达广场 |
咨询热线 | 0597-2957114 |
楼盘价格 | |
开盘时间 | |
入住时间 | |
开发商 | 融侨集团 |
代理商 | 自销 |
销售许可证 |
建筑信息
产权 | |
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户型说明 | |
建筑面积 | 12.53万㎡ |
占地面积 | |
总户数 | 637 |
项目特色 | |
建筑类别 | 高层 |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | 普通式住宅、商铺 |
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容积率 |
2.2
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绿化率 | 暂无 |
得房率 | 暂无 |
物业公司 | 融侨物业 |
物业费 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
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教育 | |
交通状况 | |
公园设施 | |
医疗 | |
生活配套 |
项目介绍
2020年,融侨集团首入三明,落子贵溪洋人居板块,匠筑全国第十座融侨观邸,项目总建约12.53万㎡,打造大中庭组团景观,坐拥无界视野,以化繁为简的新派东方美学风格,匠心筑造人居新篇。项目自建约9000㎡商业街区广场,不出社区尽享精彩。项目毗邻商业核芯地——万达广场,为三明层峰精英带来一站式生活配套。从规划蓝本到园林建造,从空间设计到建筑品质,融侨集团秉承着与城市共美好的决心,集萃经典之大成,匠筑三明地标人居封面。