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    三明恒大御府在售

    精装修

    18950824007

    基本信息

    地区/商圈 三元 
    楼盘地址 三明市三元区新市中路(会展中心旁) 
    售楼地址  
    咨询热线 18950824007 
    楼盘价格 8700元/平米 
    开盘时间  
    入住时间 2020年07月 
    开发商 恒大地产 
    代理商  
    销售许可证  

    建筑信息

    产权 70年 
    户型说明  
    建筑面积 约36.25万㎡ 
    占地面积 约19.14万㎡ 
    总户数  
    项目特色  
    建筑类别  
    装修状态 精装修 

    物业信息

    物业类型
    容积率 1.5
    绿化率 暂无
    得房率 暂无
    物业公司 恒大金碧物业 
    物业费  
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部  
    教育  
    交通状况 交通四通八达,12条公交路线停靠,覆盖全城出行便捷 
    公园设施  
    医疗  
    生活配套  

    项目介绍

    三明恒大御府位于三明市下洋宜居板块,坐拥南北双商圈,尊享会展中心、健身中心、建小、三中、九中、麒麟山公园、江滨公园、城市绿道等优质配套。



    配备建面面积约1300㎡业主会所、室外儿童乐园、老人康体设备、12班社区幼儿园、空中泳池、建面约1万平米风情商业街、卫生综合服务大楼等全方位社区配套。


    浏览记录

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