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    名流豪庭尾盘

    名流豪庭

    3865888

    基本信息

    地区/商圈 永安 
    楼盘地址 解放北路1069号 
    售楼地址 解放北路名流豪庭营销中心 
    咨询热线 3865888 
    楼盘价格 5400元/平米 
    开盘时间  
    入住时间 7-12#预计2013年年底交房  
    开发商 福建世创房产开发有限公司 
    代理商  
    销售许可证  

    建筑信息

    产权  
    户型说明 10#、11# 二房,三房 
    建筑面积 138781.6平方米  
    占地面积 9450.72平方米 
    总户数  
    项目特色  
    建筑类别  
    装修状态  

    物业信息

    物业类型 普通式住宅
    容积率 2.6
    绿化率 30%
    得房率 暂无
    物业公司 三明盈丰物业管理有限公司 
    物业费 商业1.5元/㎡住宅0.8~1元/㎡ 
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部  
    教育  
    交通状况 5路 
    公园设施  
    医疗  
    生活配套 购物中心: 名流财富步行街 名流财富中心,家具城学 校: 北门小学 永安第四中学医 院: 三明第二医院 幼 儿 园: 北门幼儿园、北大桥幼儿园 银 行: 邮政 休闲景观: 龟山 交 通:5路 

    项目介绍

    名流豪庭,位于福建省永安市北大桥西侧,解放路和尼葛路的交汇处,是永安市2010年的重点项目。项目由2栋沿街商铺、1栋多层、9栋18层、2栋28层的高层组成13万平米豪宅大社区,楼高近百米,势必成为永安的新地标。名流豪庭占据上风上水的绝版位置,光华内敛,难掩气象万千。项目临江而建,是永安离燕江最近、享最宽江面的滨江豪宅;社区一桥飞架永安最大的龟山公园,1分钟即可饱览33万㎡公园风情;与北塔、云岩寺仅一江之隔,览阅千年文脉古迹,尊崇气质,与生俱来。面对山水相拥的绝版地块,世创房产以罕见的手笔,将建筑安排在大片水绿之间, 以20%的奢侈建筑密度,30%以上超高绿化率刷新当前永安的低密度风情住区,以2.2万㎡超大绿化打造出集广场、水景、园林、雕塑于一体的中欧式园林景观:滨江花园、飞燕广场、树阵广场、巢湖、香樟大道、听风台、迷阵宫、浣花叠韵……使建筑仿佛是从自然山水间“长”出来,保证了绝大部分土地留给人类最想亲近的花草树木和碧水烟波。名流豪庭建筑风格为中西合璧的简欧式风格,现代、大气、高贵、优雅,均为南北通透的板式建筑,楼间距达40米——80米的超宽尺度,一层架空层高达3.9米,其它层高均为3米,电梯多为双梯双户(部份双梯三户)的高速电梯,是目前永安唯一采用一户一梯的楼盘。户型均为三居室,坐享景观双阳台、宽景大窗,推窗见景、花香入室,专为层峰人士打造,坐山观水间,隐约可见沉静隐秘的贵族境界。名流豪庭,永安唯一风生水起的传奇领地,山水、园林、景观、建筑完美交融,势必成为当地楼市的新标杆,引领永安人居新高度。

    浏览记录

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