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万年·日出东方在售
万年·日出东方
基本信息
| 地区/商圈 | 永安 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 永安市中山路699号（原轴承厂地块） |
| 售楼地址 | 永安市中山路699号（原轴承厂地块） |
| 咨询热线 | 400-0591-448转80005 |
| 楼盘价格 | 7500元/平米 |
| 开盘时间 | 1期2012年10月28日 2期2013年9月20日 |
| 入住时间 | 2015年12月 |
| 开发商 | 福建万年房地产有限责任公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | 88㎡两房、90~127㎡三房、197~205㎡复式 |
| 建筑面积 | |
| 占地面积 | 约100亩 |
| 总户数 | 1315 |
| 项目特色 | 17万㎡城市中心欧陆风情纯住宅区 |
| 建筑类别 | 高层、小高层、 复式 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 普通式住宅、商住两用 |
|---|---|
容积率  |
2.1
|
| 绿化率 |
30%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 万家物业 |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 以新古典ArtDeco与现代建筑风格为蓝本，精心创造一座属于永安更属于您的家――公园里欧陆风情市中心稀缺纯住宅区2万多㎡中央叠泉活水景观，香槟广场、香榭大道、阳光湖、森林海，永安的、市中心的、独特的坡地景观，发现公园里的家美妙仙境公立幼儿园、约2万㎡中庭水景、阳光草坪、戏水池等 |
|---|---|
| 教育 | 实验幼儿园、西门小学、永安六中、永安一中 |
| 交通状况 | 1路、2路、26路、28路 |
| 公园设施 | 自身约2万㎡中庭水景、虎形山、巴溪河、豪门御景等 |
| 医疗 | 市立医院 |
| 生活配套 | 购物中心：天虹百货、永辉超市、佳洁百货学 校：西门小学、永安六中、永安一中医 院：市立医院银 行：暂无幼 儿 园：实验幼儿园休闲景观：自身约2万㎡中庭水景、虎形山、巴溪河、豪门御景等交通状况：1路、2路、26路 |
项目介绍
万年•日出东方(原轴承厂地块) ，中央名郡•文脉首府，17万㎡城市中心欧陆风情纯住宅区，层峰之上、主角诞生！日出东方，本土知名企业——福建万年房地产开发有限责任公司2012倾情矩献，市中心17万㎡百亩大盘房地产项目，以国际化视野创造17万㎡城市中心欧陆风情纯住宅区。以新古典ArtDeco与现代建筑风格为蓝本，精心创造一座属于永安更属于您的家――公园里欧陆风情市中心稀缺纯住宅区2万多㎡中央叠泉活水景观，香槟广场、香榭大道、阳光湖、森林海，永安的、市中心的、独特的坡地景观，发现公园里的家美妙仙境日出东方，地处城市最繁华地段，生活配套应有尽有，步行3分钟天虹百货、华夏大剧院、豪门御景、永辉超市、巴溪市场、青少年宫、一中游泳馆等城市卓越配套，尽享一城荣华。名校云集，社区内公立幼儿园，西门小学、省级初中示范校永安六中、省一级达标校永安一中，15年全程教育名校护航，让您的孩子赢在起跑线，天天领先向上日出东方，背山瞰水，紫气东来，天然的地理位置，虎形山下、巴溪河畔；历代上风上水诞生传统达官贵人；浓郁的文教气息传承一代又一代天之骄子
