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    尼葛商业城售罄

    尼葛商业城

    0598-3775555、3716888

    基本信息

    地区/商圈 永安 
    楼盘地址 永安市尼葛燕景大景酒正对面 
    售楼地址 永安市尼葛燕景大景酒正对面 
    咨询热线 0598-3775555、3716888 
    楼盘价格  
    开盘时间 2013年09月21日  
    入住时间 2013年12月 
    开发商  
    代理商  
    销售许可证  

    建筑信息

    产权  
    户型说明  
    建筑面积  
    占地面积  
    总户数 261 
    项目特色  
    建筑类别  
    装修状态 毛坯  

    物业信息

    物业类型 公寓、商铺、酒店公寓
    容积率 2.1
    绿化率 25%
    得房率 暂无
    物业公司  
    物业费  
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部  
    教育  
    交通状况  
    公园设施  
    医疗  
    生活配套 购物中心:自配的便利商场学 校:永安四中医 院:三明市第二医院银 行:兴业银行 

    项目介绍

    为了响应永安三明经济一体化,永安市政府在尼葛高新区以退城进园,改造2000亩尼葛城区,优化城市布局,建设“怡居宜业”新城市。燕北之地成为未来城市核心,大势所趋。本案顺应永安未来城市发展趋势,响应政府“北部新城”规划,顺势而生。

            本案处于北部新城区核心商业地段,项目周边有四星级燕景大酒店、兄弟商务酒店、兰博基尼夜总会、尼葛管委会办公楼、城区汽车站、离本案500米处有加油站及永安北高速路口、交通线路3路车及9路车经过本案、周边发达的餐饮业、本案自配的便利商场等等。与星级酒店、娱乐城、精品商业街为邻,工商、管理各项市府配套近在咫尺,完美商务配套,享受便利商务人生。

     



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