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    蝶泉湾在售

    金域蓝湾蝶泉湾

    0598-3777333

    基本信息

    地区/商圈 永安 
    楼盘地址 永安市香樟大道1000号 
    售楼地址 永安市香樟大道1000号 
    咨询热线 0598-3777333 
    楼盘价格 5200元/平米 
    开盘时间 2014年02月22日  
    入住时间 2015年12月 
    开发商 福建日丰房地产开发有限公司 
    代理商  
    销售许可证  

    建筑信息

    产权 70年 
    户型说明 69.24㎡一房、83.75㎡两房、96.83~127.66㎡三房、142. 
    建筑面积 144576.07㎡ 
    占地面积 70亩 
    总户数 934户 
    项目特色 引领永安景观向前20年  
    建筑类别 高层 
    装修状态  

    物业信息

    物业类型 公寓、商铺、商住两用
    容积率 2.9
    绿化率 50%
    得房率 暂无
    物业公司 福建戴维斯 
    物业费  
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部 游泳池、儿童活动区、独立会所、双会所、双大堂、羽毛球场、下层庭院、休闲凉亭、近一比一的车位配比 
    教育 毗邻永安六中,省级重点优质学校。品牌教育助力孩子成长 
    交通状况 3、13、28 
    公园设施 千万级园林样板 全成品景观示范区蝶泉湾,在景观上独具匠心,打造亿万级度假园林700米沿江休闲步道,法国原装进口泳池多重景观,多面享受,别出心裁的园林刷新永安标准 
    医疗  
    生活配套 学 校:永安六中 西门小学休闲景观:江滨公园,北塔 

    项目介绍

    对位城市菁英阶层生活版图藏风聚气,上风上水的城市杰作。风水宝邸,风生水起,历来是城市名流居所选择的重要标杆。金域蓝湾,东西面水,西北依山,对望龟山公园,形成了负阴抱阳之势。风生水起,得天独厚。同时在建筑天际设计上,以26-30层纯粹高层建筑错落排列,并呈拥抱燕江之势,主要户型朝向为坐北朝南,由此形成藏风聚气、人气汇聚之势,聚财不外泄。

    浏览记录

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