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海翼·左岸名都在售
城熟区域交通便利
基本信息
| 地区/商圈 | 三元 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 三元区新市南路（原永林集团胶合板厂地块） |
| 售楼地址 | 三明市三元区新市南路206号13幢9-13号 |
| 咨询热线 | 0598-8322766 8322866 |
| 楼盘价格 | 6800元/平米 |
| 开盘时间 | 一期售罄，二期14年10月份开盘 |
| 入住时间 | |
| 开发商 | 海翼地产（三明）有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 | 201126 201310 |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | 55㎡——123㎡ |
| 建筑面积 | 60000平方米 |
| 占地面积 | 105689.25平方米 |
| 总户数 | 954户 |
| 项目特色 | 水景住宅 |
| 建筑类别 | 高层、小高层 |
| 装修状态 |
物业信息
| 物业类型 | 公寓、商住两用 |
|---|---|
容积率  |
3
|
| 绿化率 |
30%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 厦门海联翔物业服务有限公司 |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | 该项目：1、2、19、51、52、57、59公交车经过 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 | 区位：三明三元区成熟核心区，南临新市南路，北临江滨路，俯瞰沙溪河 交通：5分钟车程至火车站、三明西客站，途经公交1、2、19、51、52、57、59线路 教育：新城关小学，三明一中，三明三中，三明九中 购物：三大商圈环绕，红杏商场，夏商百货，捷龙购物广场 娱乐：城关中心广场，人民影剧院等各种休闲娱乐配套 |
项目介绍
海翼·左岸名都 项目由海翼地产(三明)有限公司投资开发，本司主要从事房地产项目开发与建设。项目位于城关核心区，是一个低密度的20万平方米的大型社区，该区交通便利，生活配套齐全。教育配套完善，项目内规划有将近5万平方米的东南亚风情景观系，1300平方米四个班幼儿园，300平方米文化活动中心，20米的标准泳池等。
