将乐一品上苑在售
欧式洋房
基本信息
地区/商圈 | 将乐 |
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楼盘地址 | 龟山桥头左拐100米 |
售楼地址 | 龟山桥头左拐100米 |
咨询热线 | 2276777 |
楼盘价格 | 4700元/平米 |
开盘时间 | 2011年08月14日 |
入住时间 | 现房 |
开发商 | 福建鸿翔房地产开发有限公司 |
代理商 | |
销售许可证 |
建筑信息
产权 | |
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户型说明 | |
建筑面积 | 128466平方米 |
占地面积 | 62296.48平方米 |
总户数 | 800 |
项目特色 | 教育社区,城市豪宅,世外田园,低密居所 |
建筑类别 | 高层 |
装修状态 |
物业信息
物业类型 | 普通式住宅、商住两用 |
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容积率 |
1.6
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绿化率 |
40%
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得房率 | 暂无 |
物业公司 | |
物业费 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
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教育 | |
交通状况 | |
公园设施 | |
医疗 | |
生活配套 | 县政府对面 |
项目介绍
“一品上苑”总占地95亩,综合开发总量近13万㎡,总投资三亿元,产品形态以别墅、花园洋房、高层、会所及社区配套组成,是大型的园林式高尚阳光花园社区。 项目位于将乐龙脉宝地——“古镛龙池——枫昌贯”,地块坐北朝南,后又御赐一品封山,前有龙池溪,是历代达官显贵极为推崇的风水宝地,具有深厚的文化底蕴。 在自然条件上,“一品上苑”宛如世外桃源一般,闹中取静、阳光充足、空气清新,项目距离县城中心仅5分钟路程,范围一公里内生活及娱乐配套设施一应俱全,真正做到离尘不离城,是将乐难得的置业之地。 作为将乐县十大重点建设工程,“一品上苑”的建成,必将拉动将乐县房地产整体建设品位、形象和档次的提升,必将进一步改善将乐县人居环境,繁荣和促进将乐社会经济的发展。