手机上蓝房
宏宇花园三期在售
宏宇花园三期
基本信息
| 地区/商圈 | 梅列 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 三明市梅列区华坪山 |
| 售楼地址 | 三明市梅列区沪明新村308幢 |
| 咨询热线 | 0598-5188559 、5188839 |
| 楼盘价格 | 7380元/㎡ |
| 开盘时间 | 2012年07月05日 |
| 入住时间 | |
| 开发商 | 福建省三明市展源房地产开发有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 | 201216 201214 201232 |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | 11589平方米 |
| 占地面积 | 55349平方米 |
| 总户数 | |
| 项目特色 | 车位、绿地无偿奉送 小庭小院独家享用 |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修状态 |
物业信息
| 物业类型 | 别墅 |
|---|---|
容积率  |
0.6
|
| 绿化率 |
30%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 三明锦宏物业管理有限公司 |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 | 社区配套用房位于沪明新村74幢，总面积387.747平方米，物业用房位于沪明新村199幢、200幢，总面积221.637平方米，幼儿园位于沪明新村193幢，总面积2537.7平方米。 |
项目介绍
宏宇花园小区位于梅列区华坪山，总建筑面积约10万平方米，交通便利，配套设施完善，这里空气清新，依山傍水是一个闹中取静的好去处。
