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    五洲凯旋门在售

    学区房奢华户型精装修

    400-0591-448转80006

    基本信息

    地区/商圈 永安 
    楼盘地址 含笑大道中段/市体育中心旁边 
    售楼地址 含笑大道2089号 五洲凯旋门豪宅生活体验馆 
    咨询热线 400-0591-448转80006 
    楼盘价格 6200元/平米 
    开盘时间 1#、2#、15#、16#  
    入住时间 2015年11月 
    开发商 五洲集团 
    代理商 锐策(上海)房地产策划有限公司 
    销售许可证  

    建筑信息

    产权  
    户型说明 84-160㎡ 
    建筑面积 255213.09㎡  
    占地面积 69982㎡  
    总户数 1380  
    项目特色 社区内法式浪漫园林景观,6大主题花园 
    建筑类别 高层、小高层 
    装修状态 毛坯 

    物业信息

    物业类型 公寓、写字楼、商铺、别墅、商住两用
    容积率 3.1
    绿化率 30%
    得房率 暂无
    物业公司 第一太平戴维斯物管顾问 
    物业费  
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部  
    教育  
    交通状况 1、2、61、62 路公交车 
    公园设施  
    医疗  
    生活配套 购物中心:万年商业广场、新佳洁购物中心学 校:三中、南小医 院:市立医院休闲景观:社区内法式浪漫园林景观,6大主题花园。交通状况:1、2、61、62 景观:社区内法式浪漫园林景观,6大主题花园。 

    项目介绍

    五洲凯旋门项目由五洲集团投资开发;五洲集团,实力雄厚,在永安10多余年倾力打造了五洲大酒店、五洲第一城、五洲山庄等精品项目,实力、信誉有口皆碑。此次的五洲凯旋门项目也不例外,五洲集团将五洲凯旋门打造成永安最高端的精品社区。项目不仅将在建筑质量、建筑规划、建材配备、园林景观等硬件方便打造永安的豪宅标杆,更将在提供豪宅标准的一站式管家贴心服务,在业主居家服务、会所服务、物业服务打造永安社区服务最高标准。五洲集团,开发坚持高起点,大手笔,秉承先进的城市设计理念;集团特邀享誉盛名的法国颐朗设计事务所倾力打造,采用纯粹的“ArtDeco”建筑风格,以珍惜昂贵的石材,刚柔并济的线条,古典恢弘的气魄,挺拔现代的形象装饰小区,给人以奢华与高贵感;五洲凯旋门位于永安市开发新城区的核心位置,地处含笑大道与燕江南路的交汇处,是未来永安城市高尚生活的集中区;位于项目的北面是占地200亩的市体育中心城市广场,项目不仅周边配套齐全,风水更是独一无二;据风水大师所说,项目所处之处乃是永安的龙脉所在。项目背山面水,占据永安城区最高地势,整个用地现状宛如佛手捧珠,居住其中的业主,未来的生活必将顺风顺水,财源广进。五洲凯旋门采用封闭式智能化安防系统管理,保障业主们的人身,财产安全。除了正常物业安排人员配备外,我们还采用门禁可视对讲系统,24小时安防巡逻系统,停车一卡通,摄像头等智能化设备,充分保证了每一位业主的行车和居住安全。


     

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