• 手机上蓝房手机上蓝房
  • 天津
    切换城市

    天津房产网 > 天津楼盘 > 东丽区楼盘 > 万科魅力之城2期

    扫一扫「万科魅力之城2期」二维码

    万科魅力之城2期在售

    万科魅力

    23937666

    基本信息

    地区/商圈 东丽区 
    楼盘地址 东丽津塘公路轻轨开发区站北侧 
    售楼地址 天津市津塘公路轻轨开发区站北侧(外环外2.5公里) 
    咨询热线 23937666 
    楼盘价格 12500元/平米 
    开盘时间 2009年10月31日  
    入住时间 2011年12月 
    开发商  
    代理商  
    销售许可证 津国土房售许字[2010]第054号;津国土房售许字[2009]第 

    建筑信息

    产权  
    户型说明  
    建筑面积  
    占地面积  
    总户数  
    项目特色 宜居生态地产、低密居所 
    建筑类别  
    装修状态 精装修 

    物业信息

    物业类型 普通式住宅
    容积率 1.51
    绿化率 40%
    得房率 暂无
    物业公司 天津万科物业 
    物业费 2.20 
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部  
    教育  
    交通状况 毗邻轻轨东丽开发区站,2010年连通十一经路站及天津站;另可乘830、806、856、151、931(家世界站)。 
    公园设施  
    医疗  
    生活配套  

    项目介绍

    万科魅力之城项目是万科在天津市东部开发的住宅项目,位于天津市东丽区津塘公路北侧,天一mall地块内,轻轨东丽开发区站旁。万科魅力之城总建筑面积约约25.9万平米,分三期开发。

    万科魅力之城二期占地8.8万平米,总建筑面积13.3万平米 ,容积率仅为1.51。

    万科魅力之城二期入住时间:2011年

    万科魅力之城二期物业管理费:2.2元/平.月

    万科魅力之城二期建筑设计单位:IAED建筑;环境设计

    万科魅力之城二期监理单位:天津市联合工程建设监理公司

    浏览记录

    您还没有浏览过楼盘,快去看看吧!
    • 周边楼盘
    • 同价位楼盘