• 手机上蓝房手机上蓝房
  • 天津
    切换城市

    天津房产网 > 天津楼盘 > 北辰区楼盘 > 凤凰墅

    扫一扫「凤凰墅」二维码

    凤凰墅在售

    凤凰

    基本信息

    地区/商圈 北辰区 
    楼盘地址 凤凰墅位于天津空港经济区中环西路与西七道交口  
    售楼地址  
    咨询热线  
    楼盘价格  
    开盘时间  
    入住时间  
    开发商  
    代理商  
    销售许可证  

    建筑信息

    产权  
    户型说明  
    建筑面积  
    占地面积  
    总户数  
    项目特色  
    建筑类别  
    装修状态 毛坯 

    物业信息

    物业类型 别墅
    容积率 0.52
    绿化率 46.35%
    得房率 暂无
    物业公司  
    物业费  
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部  
    教育  
    交通状况 市区683、622、689路、677路、663路五条公交线将空港经济区与天津市区连结一体。天津地铁2号线延伸至加工区,地铁4号线规划至空港营运区和空港学院区交界处。 
    公园设施  
    医疗  
    生活配套  

    项目介绍


      项目名称:凤凰墅


      项目地址:天津空港经济区中环西路与西七道交口


      建筑类别;独栋别墅、双拼别墅


      建筑风格:北美草原式建筑风格


      结构类型 : 框架结构


      总用地面积:66294.90m2


      地上建筑面积:32470.73m2


      地下建筑面积:12451.16m2


      容积率:0.52


      绿化率:46.35%


      建筑密度:22%


      停车位:大于1:2(210辆)


      建筑层高:首层3.6米;二层3.3米;局部挑空高度为6.9米;地下室层高3.3米


      土地使用年限:40年,商业、金融业用地


      日常使用费用:商业水、电、气标准


      销售数量:共计83栋建筑,88套别墅


      交房时间:2011年5月(暂定)


      物业费:最终由物价局确定


    浏览记录

    您还没有浏览过楼盘,快去看看吧!
    • 周边楼盘
    • 同价位楼盘