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    砚墨书厢在售

    022-22830000、22850000

    基本信息

    地区/商圈 蓟县 
    楼盘地址 砚墨书厢位于蓟县城关镇兴华大街 
    售楼地址 蓟县城关镇兴华大街58间新区底商东4号(蓟县体育中心对 
    咨询热线 022-22830000、22850000 
    楼盘价格 5700元/平米 
    开盘时间 2009年11月23日  
    入住时间 2010年07月 
    开发商  
    代理商  
    销售许可证 津国土房售许字[2009]第119号 

    建筑信息

    产权  
    户型说明  
    建筑面积  
    占地面积  
    总户数  
    项目特色 宜居生态地产、旅游地产、低密居所 
    建筑类别  
    装修状态 毛坯 

    物业信息

    物业类型 普通式住宅
    容积率 1.6
    绿化率 30%
    得房率 暂无
    物业公司 天津万事兴物业服务有限公司 
    物业费 0.50 
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部  
    教育  
    交通状况 蓟县公交1,2,3,4路公交车 
    公园设施  
    医疗  
    生活配套  

    项目介绍

    “砚墨书厢”是由天津鼎泰恒瑞置业投资集团有限公司开发建设。项目位居风景秀丽的蓟县城关镇兴华大街,项目占地22624㎡,其中商品房总建筑面积约35000㎡,均为6层砖混洋房,建筑密度小于25%,容积率不大于1.6,绿化率大于30%。“砚墨书厢”地处蓟县城关镇中心繁华地段,位置优越,交通便利。周边生活配套设施齐全。蓟县第二小学、蓟县四中、县医院、北京新世联华超市、在建中的县全民健身中心、农业银行、中国银行、农贸市场、政府机构等等应有尽有,充分满足您工作、求学、医疗、购物、休闲、娱乐、健身等多方面的生活需求。

    浏览记录

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