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    盛星东海岸在售

    盛星

    022-25215577 25215777

    基本信息

    地区/商圈 滨海新区 
    楼盘地址 塘沽区海洋高新技术开发区内。四至:北为云山道,南为盘山 
    售楼地址 塘沽区云山道与谐海路交口 
    咨询热线 022-25215577 25215777 
    楼盘价格 13000元/平米 
    开盘时间 2007年11月04日  
    入住时间  
    开发商  
    代理商  
    销售许可证 津国土房售许字[2007]第394号,津国土房售许字[2007]第4 

    建筑信息

    产权  
    户型说明  
    建筑面积  
    占地面积  
    总户数  
    项目特色  
    建筑类别  
    装修状态 毛坯 

    物业信息

    物业类型 普通式住宅
    容积率 2
    绿化率 45%
    得房率 暂无
    物业公司 盛星物业管理有限公司 
    物业费 1.5 
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部  
    教育  
    交通状况 项目位于京津塘高速公路以北,距高速公路3分钟车程;紧临渤海度假村;驱车经济技术开发区、塘沽老城区仅10分钟路程;距天津港约15分钟车程;距塘沽火车站约5分钟车程;距津滨轻轨塘沽站4.6公里。,公交车502路、844路,谐海路,盘山道,靖海路,云山道。 
    公园设施  
    医疗  
    生活配套  

    项目介绍

    盛星东海岸是由天津市盛星房地产开发有限公司重点开发的项目,该项目位于滨海新区上北生态区,开发区、开发区西区以及塘沽城区之芯,发展潜力巨大。盛星·东海岸项目总建筑面积接近18万平方米,以高档住宅以及社区配套商业为主,由18层及32层短薄板高层组成。景观园林设计理念源于海洋环境的精髓,将沙滩、步行街等海岸元素融为一体,设计灵感源于希腊神话故事《奥德修传》,通过讲述奥德修斯在海上的历险经历,达到居住者与环境的艺术精神互动。经典的户型设计是该项目的又一特色,大开间、短进深设计,户型面积区间在69平米—136平米之间,拥有舒适两室、经济型三室以及阳光一室等层次丰富的户型产品。                           

    浏览记录

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