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    瑜芳园在售

    022-24988808 24988816

    基本信息

    地区/商圈 东丽区 
    楼盘地址 东丽民航大学东侧约1公里(天津市东丽民族中学南面) 
    售楼地址 天津市东丽区民航大学东侧约1公里(天津市东丽民族中学 
    咨询热线 022-24988808 24988816 
    楼盘价格 8400元/平米 
    开盘时间 2009年11月01日  
    入住时间 2010年09月 
    开发商  
    代理商  
    销售许可证 津国土房售许字[2009]第076号 

    建筑信息

    产权  
    户型说明  
    建筑面积  
    占地面积  
    总户数  
    项目特色 花园洋房 
    建筑类别  
    装修状态 毛坯 

    物业信息

    物业类型 普通式住宅
    容积率 2
    绿化率 40%
    得房率 暂无
    物业公司 天津维禾物业管理有限责任公司 
    物业费 1.20 
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部  
    教育  
    交通状况 与天津滨海国际机场直线距离1.5公里,与天津轻轨东丽开发区站10分钟车程,毗邻天津地铁2号线机场站,地铁4号线空港学院区站。紧邻津滨高速路和津滨大道,直达车511路,东丽便民8路 
    公园设施  
    医疗  
    生活配套  

    项目介绍

    瑜芳园地处建设中的天津航空城、天津空港物流加工区南恻的规划居住区内。

    瑜芳园距离天津滨海国际机场直线1.5公里,与天津轻轨东丽开发区站10分钟车程,毗邻天津地铁2号线机场站,地铁4号线空港学院区站。京津塘高速、津滨快速、津汉快速路、东南快速路等环绕。

    瑜芳园主要建筑风格为港式现代主义风格,局部辅以欧式现代的建筑风格,户型面积49-250平米。

    瑜芳园容积率为2,绿化率为40%。

    浏览记录

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