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    新湖香格里拉在售

    新湖香格里拉

    基本信息

    地区/商圈 静海区 
    楼盘地址 静海县静文路与聚海道交汇处 
    售楼地址 静海县静文公路与曙光道交汇处(县政府东侧100米) 
    咨询热线  
    楼盘价格 8500元/平米 
    开盘时间 2010年06月01日  
    入住时间 2011年04月 
    开发商  
    代理商  
    销售许可证 津国土房售许字[2009]第293号 

    建筑信息

    产权  
    户型说明  
    建筑面积  
    占地面积  
    总户数 182 
    项目特色 复合地产、豪华居住区、低密居所,、景观居 
    建筑类别  
    装修状态 毛坯 

    物业信息

    物业类型 别墅
    容积率 0.5
    绿化率 40%
    得房率 暂无
    物业公司 新湖物业 
    物业费
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部  
    教育  
    交通状况 位于静海县静文路与聚海道交汇处,距天津市区不到20公里,车程仅需15分钟,距津沧高速出口仅需3分钟。临静海主要通道——静文公路(十里长街)。紧邻静海环城路的东段。公交车553路可到,招手即停。 
    公园设施  
    医疗  
    生活配套  

    项目介绍

    新湖香格里拉共分两期开发,一期全部为别墅(别墅共182套,一期107套,二期76套)二期有别墅和高层。在小区内有星级多功能会所。紧邻项目为游龙商业中心(集餐饮、购物、休闲、娱乐于一体的大型商业区)。

    新湖香格里拉作为静海县首开也是唯一的别墅项目,建筑形式为地中海式别墅建筑。新湖香格里拉“庭院别墅”将前院、后院、侧院“三院合一”的庭院设计,吸纳地中海庭院建筑风格而建造

    浏览记录

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