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    北辰大厦在售

    北辰大厦

    022-26391450

    基本信息

    地区/商圈 北辰区 
    楼盘地址 北辰京津公路与龙洲道交口 
    售楼地址 北辰区京津公路与龙洲道交口北辰大厦2号楼8楼 
    咨询热线 022-26391450 
    楼盘价格 9000元/平米 
    开盘时间 2008年04月28日  
    入住时间 2008年10月 
    开发商  
    代理商  
    销售许可证 津国土房售许字[2008]第125号 

    建筑信息

    产权  
    户型说明  
    建筑面积  
    占地面积  
    总户数  
    项目特色 复合地产、成品地产 
    建筑类别  
    装修状态 毛坯 

    物业信息

    物业类型 普通式住宅
    容积率 2.54
    绿化率 55%
    得房率 暂无
    物业公司 天津双发物业管理有限公司 
    物业费 1.60 
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部  
    教育  
    交通状况 地铁一号线(双林站)、四号线(北仓站),公交610、865、879、906、912、18、10、12路(北仓站)。 
    公园设施  
    医疗  
    生活配套  

    项目介绍

    北辰大厦由天津市北辰区建设开发公司委托天津双发房产建设开发有限公司代建。总建筑面积20万平方米、拥有9幢独立的近百米高层楼宇。

    北辰大厦位于京津路西侧,处于京津两大都市的中心位置,是进入天津市区的第一门户,距市区中心10余公里,距北京110公里,途经公交线路多达10余条。著名的京杭大运河之北运河就从北辰大厦西侧缓缓流过。

    北辰大厦是9幢高楼大厦,面对北辰公园,已规划的天津地铁四号线站点就设在北辰大厦一号楼东侧。

    北辰大厦周边有10余家银行进驻,市重点四十七中学、模范小学和幼儿园,以及北辰医院、中医医院等设在附近。北辰大厦东侧有商业街、超市、各大银行、机关单位等。

    北辰大厦拥有精装小户型,一室、两室和三室住宅,用于办公的写字楼,还有1.5万平方米1-3层商业供选购。1号楼、3号楼为政府职能部门办公用房。

    浏览记录

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