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    禾墅在售

    禾墅

    022-26725888 26729888

    基本信息

    地区/商圈 北辰区 
    楼盘地址 北辰普济河道立交桥旁,铁东路北 
    售楼地址 北辰区滦河道与姚江西路交口 
    咨询热线 022-26725888 26729888 
    楼盘价格 19800元/平米 
    开盘时间 2009年08月16日  
    入住时间 2010年04月 
    开发商  
    代理商  
    销售许可证 津国土房售许字[2005]第196号 

    建筑信息

    产权  
    户型说明  
    建筑面积  
    占地面积  
    总户数  
    项目特色 水景地产、特色别墅、低密居所 
    建筑类别  
    装修状态 毛坯 

    物业信息

    物业类型 别墅
    容积率 0.65
    绿化率 60%
    得房率 暂无
    物业公司 万邦物业 
    物业费 2.20 
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部  
    教育  
    交通状况 公交878、671、687、908、校线7路(万达新城站),地铁三号线终点站。紧邻中环线和东纵快速路,距市中心十分钟车程。 
    公园设施  
    医疗  
    生活配套  

    项目介绍

    禾墅位于普济河道立交桥旁,铁东路北,紧邻中环线,占地面积5万平米,总建筑面积3.4万平米,共28栋楼,165户,有联排和双拼两种产品形式,全部为三层建筑,面积区间从188平米到247平米,楼间距最大的达到27.2米,最小的也有14米左右。

    禾墅周边有麦当劳、好利来、集贤阁、颐畅大酒店、玉台轩食府、鑫鸿源美食林、晨曦亭、渝都缘等餐饮设施,宜兴埠中心幼儿园、宜兴埠第三小学、天津广厦中学、天津市九十六中学等学校,解放军第二五四医院、天津市第一医院、现代和谐医院、三千路社区卫生服务中心、宜兴埠医院社区服务站等医疗设施,还有工商银行、农业银行、邮政储蓄所、人人乐超市、华润万家超市、华宜联装饰城、中环花鸟鱼虫市场、蓝海商贸城、内部4600平米超大VIP会所等周边配套建筑。

    浏览记录

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