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    卓达三溪塘在售

    卓达三溪

    022-22238888

    基本信息

    地区/商圈 西青区 
    楼盘地址 武清河西务镇京津公路西侧 
    售楼地址 武清区河西务镇三溪塘艺术家俱乐部 
    咨询热线 022-22238888 
    楼盘价格 8400元/平米 
    开盘时间 2010年03月17日  
    入住时间 2010年08月 
    开发商  
    代理商  
    销售许可证  

    建筑信息

    产权  
    户型说明  
    建筑面积  
    占地面积  
    总户数  
    项目特色 水景地产、特色别墅 
    建筑类别  
    装修状态 毛坯 

    物业信息

    物业类型 别墅
    容积率 0.4
    绿化率 42%
    得房率 暂无
    物业公司 卓达物业 
    物业费
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部  
    教育  
    交通状况 公交北京938路(香河一中站),距京沈高速漷县出口22公里,距京津二线牛镇出口13公里,距103国道北京界7公里。 
    公园设施  
    医疗  
    生活配套  

    项目介绍

    卓达三溪塘位于103国道西侧,京杭运河以西,凤河以东,距北京东五环约39公里,距天津市区约50公里。北靠香河、南临廊坊。

    卓达三溪塘规划总占地面积约1400亩,总建筑面积约40万平方米,总投资额20亿元。共分两期开发建设,其中一期占地610亩,建筑面积18万平方米,绿化面积42%以上,容积率0.40。

    卓达三溪塘周边有杨村雍阳酒店、杨村天鹅湖度假村等餐饮设施,杨村一中、武清英华国际学校、天津医科大学武清分校、天津师范大学武清分校等学校,还有香河人民医院、中国农业银行等周边设施。


    浏览记录

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