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    沽上江南在售

    江南

    022-88718888

    基本信息

    地区/商圈 津南区 
    楼盘地址 位于津南区咸水沽体育场路与建国大厦交口,月坛商厦对面 
    售楼地址 津南区咸水沽体育场路与建国大厦交口(月坛商厦对面) 
    咨询热线 022-88718888 
    楼盘价格 7500元/平米 
    开盘时间 2009年10月02日  
    入住时间 2010年10月 
    开发商  
    代理商  
    销售许可证 津国土房售许字[2009]第289号 

    建筑信息

    产权  
    户型说明  
    建筑面积  
    占地面积  
    总户数  
    项目特色 复合地产、花园洋房、景观居所 
    建筑类别  
    装修状态 毛坯 

    物业信息

    物业类型 普通式住宅
    容积率 2.5
    绿化率 40%
    得房率 暂无
    物业公司 天津市红磡物业经营管理有限公司 
    物业费 1.60 
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部  
    教育  
    交通状况 位于津南区咸水沽体育场路与建国大厦交口,月坛商厦对面。公交808、629、652、165、705、131等多条线路到达,月坛站下车即可 
    公园设施  
    医疗  
    生活配套  

    项目介绍

    沽上江南项目所处区位毗邻海河,宗地地处津沽发源之本的天津市津南区咸水沽镇核心位置。距离市区12公里,北临改造在即的海河岸边,南至建国大街,东接东大桥,西至红旗路,与规划建设的津南新城隔河相望。沽上江南项目占地184738 平方米,容积率2.5 ,建筑密度30%,绿化率40%,规划建筑面积46万平方米。

    浏览记录

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