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    天津de小洋楼在售

    洋楼天津

    60612345

    基本信息

    地区/商圈 滨海新区 
    楼盘地址 滨海新区新北路与河北路交口 
    售楼地址 塘沽区海洋高新技术开发区4290号 
    咨询热线 60612345 
    楼盘价格 8000元/平米 
    开盘时间 2008年07月26日  
    入住时间 2008年12月 
    开发商  
    代理商  
    销售许可证 津国土房售许字[2008]第276号 

    建筑信息

    产权  
    户型说明  
    建筑面积  
    占地面积  
    总户数  
    项目特色 创意地产、花园洋房 
    建筑类别  
    装修状态 毛坯 

    物业信息

    物业类型 普通式住宅
    容积率 1
    绿化率 40.8%
    得房率 暂无
    物业公司 戴德梁行房地产顾问(天津)有限公司 
    物业费
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部  
    教育  
    交通状况 有103路、133路、502路、844路、820路公交、825路公交等多路公交路线 
    公园设施  
    医疗  
    生活配套  

    项目介绍

    天津de小洋楼的定位是“花园式酒店商务寓所”。“天津de小洋楼”项目有五大优势:第一、低层低密度;第二、人性化的交通规划;第三、情趣别致的户型设计;第四、组团式的景观设计;第五、星级酒店级别的管家式物业服务。

    从整体规划上看,目前在滨海新区是稀少产品。从户型到园林到景观以及其物业服务,是一个低层、低密度的花园式酒店商务社区。

    天津de小洋楼景观是由知名的国际规划公司加拿大.BDCL公司设计。社区景观规划以社区中轴线为轴,将景观与楼体科学结合,分成不同的静态景点,达到移步换景的效果。有入口广场、喷泉、人工湖、绿植等景点。

    浏览记录

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