• 手机上蓝房手机上蓝房
  • 天津
    切换城市

    天津房产网 > 天津楼盘 > 河西区楼盘 > 海逸别墅

    扫一扫「海逸别墅」二维码

    海逸别墅未售

    海逸别墅

    85682008

    基本信息

    地区/商圈 河西区 
    楼盘地址 河西友谊南路与绥江道交口 
    售楼地址 河西区友谊南路与绥江道交口 
    咨询热线 85682008 
    楼盘价格  
    开盘时间 2010年12月01日  
    入住时间  
    开发商  
    代理商  
    销售许可证 津国土房售许字[2007]第431-001号,津国土房售许字[2004 

    建筑信息

    产权  
    户型说明  
    建筑面积  
    占地面积  
    总户数  
    项目特色 水景地产、特色别墅、豪华居住区、低密居 
    建筑类别  
    装修状态 毛坯 

    物业信息

    物业类型 别墅
    容积率 0.3
    绿化率 60%
    得房率 暂无
    物业公司 天津融创物业 
    物业费 4.50 
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部  
    教育  
    交通状况 乘坐公交20、662、705、906路在梅江小区站下车步行可到。乘坐838路在左江道下车步行即到。规划地铁6号线车站未定。 
    公园设施  
    医疗  
    生活配套  

    项目介绍

    【海逸长洲别墅】

    260万㎡梅江公园,190万㎡水域,环绕25栋别墅;8万㎡中央内湖,百余种花海植被,海逸• 25栋,在建筑形式上挑选了世界三大经典流派(意大利式、法式、西班牙式)。

    海逸25栋,每栋别墅平均2-3亩的面积,配备400-900㎡的成品院落,户户庭院五重栽植,

    20000m2渔人码头休闲商业,17000m2世界品牌名店,8700m2国际贵族双语教育基地、音乐艺术学校及瑜珈教室,4000m2风情时尚街区与3000m2水上SPA会馆,3000m2水上帆船俱乐部,1800m湖岸健康步道,800m2国际级水上私家诊所,100余项岛屿计划。

    浏览记录

    您还没有浏览过楼盘,快去看看吧!
    • 周边楼盘
    • 同价位楼盘