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    宝星花园在售

    宝星花园

    022-59221111 59225555

    基本信息

    地区/商圈 宝坻区 
    楼盘地址 宝坻区马家店镇政府南侧 
    售楼地址 宝坻区马家店镇政府南侧 
    咨询热线 022-59221111 59225555 
    楼盘价格 4300元/平米 
    开盘时间 2009年12月01日  
    入住时间 2010年06月 
    开发商  
    代理商  
    销售许可证 津国土房销许字[2010]第057号 

    建筑信息

    产权  
    户型说明  
    建筑面积  
    占地面积  
    总户数  
    项目特色 水景地产、低密居所、花园洋房 
    建筑类别  
    装修状态 毛坯 

    物业信息

    物业类型 普通式住宅
    容积率 1.08
    绿化率 50%
    得房率 暂无
    物业公司 中发物业 
    物业费 0.50 
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部  
    教育  
    交通状况 到白庙客运站乘坐天津-宝坻长途车,在马家店宝星花园下车即到售楼处。 
    公园设施  
    医疗  
    生活配套  

    项目介绍

    宝星花园总用地面积67561.99平方米,总建筑面积73016平方米,容积率1.08,绿化率50%,建筑密度18%,总套数708套,配套停车位428个,住宅形式为18栋6层的住宅,砖混结构,住宅标层高为2.8米,项目投资建设由中润联华投资(天津)有限公司完成。

    宝星花园住宅小区项目南临马家店镇工业开发区,北靠潮白河,东侧为天津重点小城镇开发区,西临通往天津市区的主干道津围路。宝星花园北面规划水上公园,东面已经建成250亩水景公园。

    宝星花园邻近京沈、津蓟高速公路和津蓟铁路,乘京津唐高铁到北京18分钟、到唐山15分钟,津蓟轻轨到天津15分钟。


    浏览记录

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