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海西舜弘公馆在售
海西舜弘公馆精装修
基本信息
| 地区/商圈 | 同安区 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 同安银湖中路与双桥东路交叉口 |
| 售楼地址 | 同安银湖中路与双桥东路交叉口东南侧（同安汽车站后方） |
| 咨询热线 | 0592-8558866 |
| 楼盘价格 | 29000元/平米 |
| 开盘时间 | |
| 入住时间 | 待定 |
| 开发商 | 海西置业（厦门）集团有限公司/厦门舜弘置业有限公司 |
| 代理商 | 新景祥 |
| 销售许可证 | 20150006 |
建筑信息
| 产权 | 住宅70年，商业40年 |
|---|---|
| 户型说明 | 110-120㎡平层 119-129㎡复式 |
| 建筑面积 | 32704㎡ |
| 占地面积 | 10321㎡ |
| 总户数 | 191户 |
| 项目特色 | |
| 建筑类别 | 小高层 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 普通式住宅、商铺 |
|---|---|
容积率  |
2.39
|
| 绿化率 |
25%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 舜弘物业 |
| 物业费 | 3元/㎡·月 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 1500㎡生鲜超市、社区商业、园林 |
|---|---|
| 教育 | 待定 |
| 交通状况 | |
| 公园设施 | 银湖公园、体育公园、凤岗公园等； |
| 医疗 | 城南医院、厦门市第三医院； |
| 生活配套 | 中行、工行、兴行、农行、建行、邮政储蓄等金融服务系统一应俱全；祥福市场、华森商业广场、城南商圈；同安文化体育中心、同安影剧院等；’ |
项目介绍
舜弘集团联手海西置业，两大开发房企，精工细琢同安品质住宅——海西?舜弘公馆。
项目位于同安老城区醇熟地段，享便捷人居配套：
三大公园醉美环绕，环境宜人。
BRT城南站、同安汽车站双轴交通体系，市内市外通达便捷；
97-129㎡住宅，平层、复式多种选择空间，满足多样化居住需求；
社区配套特色园林，自建1500㎡生鲜超市，满足社区生活、休闲所需；
海西舜弘公馆，仅供191席，恭迎有识之士。
