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绿创铂悦府在售
龙泉丽景3.15米阔绰层高层学区房
基本信息
| 地区/商圈 | |
|---|---|
| 楼盘地址 | 中国·水头滨海大道1号（海联总部西侧） |
| 售楼地址 | 南安·水头滨海大道1号（海联创业园西侧） |
| 咨询热线 | 0595-26516666 |
| 楼盘价格 | 8500元/平 |
| 开盘时间 | 2017年12月31日 |
| 入住时间 | |
| 开发商 | 绿创地产 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 70年 |
|---|---|
| 户型说明 | 约90-144㎡三房、四房 |
| 建筑面积 | 219413.93㎡ |
| 占地面积 | 64176㎡ |
| 总户数 | 1443户 |
| 项目特色 | |
| 建筑类别 | 高层、花园洋房 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 普通式住宅 |
|---|---|
容积率  |
2.14
|
| 绿化率 |
25%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 建发怡家园物业 |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | 下店小学、水头中学、滨海实验幼儿园、滨海小学、南星中学、南安市第三实验小学 |
| 交通状况 | 交通环境优越，国道324线、沈海高速、沿海通道快速接驳；规划中的城际轨道R1线、已经动工的漳厦泉城市联盟路……厦门国际机场，晋江机场，未来翔安国际机场等……成就海陆空立体交通网络。 |
| 公园设施 | 海联创业园、新行政中心（规划中）、市民广场（规划中）、滨海公园（规划中）、新城文体中心（规划中） |
| 医疗 | 泉州滨海医院、海都医院 |
| 生活配套 | 工商银行、邮政储蓄银行、农业银行、民生银行、中国银行、建设银行时代新城购物中心、新华都购物广场、万星影城 |
项目介绍
绿创·铂悦府，雄踞泉州南翼新城，厦门东潜力新城——水头核心生活区，以20万平米规模重新定义水头人居生活。
项目从区域、交通、配套、建筑、户型、物业等多方面进行考量，精工研磨；首创新风系统，真正实现有氧宁静人居；由中国知名设计机构“上海柏涛”上阵设计，一字型规划，纯板式南北通透； 联合国家一级资质物业服务企业——建发怡家园物业，以世界 “金钥匙”管家服务为居家保驾护航。
项目位于水头主干道滨海大道中轴，距离沈海高速、环城高速入口5分钟，毗邻沿海大通道、324国道，未来更有城际轨道R1线（规划中）、厦漳泉城市联盟高速，立体交通路网厦泉双城自由畅达；项目所处的水头核心生活圈，左享时代新城购物中心、新华都购物中心等繁华商圈，下店小学、南安市第三实验小学、南星中学、滨海医院、各大银行……从交通、教育、市政、商业、生活配套一应俱全。
绿创·铂悦府，作为绿创进驻水头的首个项目，将全新升级产品，为水头居住品质带来颠覆性的变化。90-120平3-4房，精工样板房展现，恭迎品鉴！
