海投香格里墅在售
海投景观居所高档别墅品牌地产
基本信息
地区/商圈 | 厦门西 |
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楼盘地址 | 厦门西·长泰马洋溪生态旅游区 |
售楼地址 | 厦门市海沧区海投营销中心 |
咨询热线 | 0596-8199888 |
楼盘价格 | 待定 |
开盘时间 | 154-259㎡ 独栋预计2017年年初入市 |
入住时间 | |
开发商 | 海投房产 |
代理商 | 开发商自售 |
销售许可证 | 2014(009) |
建筑信息
产权 | 70年 |
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户型说明 | 168-277㎡独栋、双拼 |
建筑面积 | 91770平方米 |
占地面积 | 89245平方米 |
总户数 | 联排24幢,类独栋82幢 |
项目特色 | 品牌地产,特色别墅,景观居所 |
建筑类别 | |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | 公寓、别墅 |
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容积率 |
1.25
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绿化率 |
35%
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得房率 | 暂无 |
物业公司 | 厦门海投物业公司 |
物业费 | 暂无资料 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | 观林幽居、叠水观景休闲台及风情温泉SPA体验区 |
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教育 | 社区幼儿园 长泰县第二实验小学、鹤亭村小学 |
交通状况 | 长泰车站或溪东大桥:701路 |
公园设施 | 看山 马洋溪、高尔夫球场、温泉、漂流、国家森林公园、天成山风景区 |
医疗 | 长泰现代医院 |
生活配套 | 茂成便利超市、中国建设银行ATM(人民西路)、伍泽元饭店、长泰现代医院 |
项目介绍
海投(长泰)科技创业园及综合配套服务项目位于厦漳泉闽南金三角中心结合部,素有"闽南宝地"、"厦门后花园"之称的长泰县,项目估算总投资52亿元,由科创园区项目和综合配套项目构成。
其中科创园区项目是在长泰官山工业园区内规划约1000亩的工业及物流仓储用地,由海投集团进行统一规划、分期开发,海投集团自用地(用于建设孵化楼、厂房和仓库)之外的其余地块分割出让给有用地需求的入驻企业(园区内通用厂房的规划建设可根据企业需求量身定做)。
综合配套项目是在长泰马洋溪生态旅游区内规划约1000亩的商业和住宅用地,作为科技创业园的综合配套服务用地,按照生态休闲、旅游度假居住区的标准,建设一个包括高档别墅和高层公寓的综合服务体。
海投长泰项目自2011年启动,是厦漳同城化的重大建设项目,是漳州市十大竞赛项目之一。2012年3月28日,海投集团与长泰县政府签订项目合作协议书。4月25日,海投房地产公司与长泰武安镇政府、马洋溪管委会分别签订两个用地子合同。
2012年4月10日,海投集团成立海投(长泰)科技创业园项目筹备工作组,负责项目的前期工作。2012年11月1日,海沧区国资办批准成立海投(漳州)科技发展有限公司。2013年1月,海投成立海投(漳州)科技发展有限公司,注册资本金5000万元,负责海投(长泰)科技创业园项目的建设和运营。2013年8月12日,科创园一期用地257.17亩成功摘牌。9月24日,综合配套区一期205亩用地成功摘牌。