南溪湾创业园在售
南溪湾创业园
基本信息
地区/商圈 | 漳州港 |
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楼盘地址 | 龙海市浮宫镇疏港大道 |
售楼地址 | 龙海市浮宫镇疏港大道南溪湾创业园B区 |
咨询热线 | 0596-6058888/6700888 |
楼盘价格 | 1688元/平起 |
开盘时间 | 1.7日招商中心开启 |
入住时间 | 一期2014年10月 |
开发商 | 昌城(龙海)置业有限公司;骏宇(龙海)置业有限公司 |
代理商 | |
销售许可证 |
建筑信息
产权 | 50年 |
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户型说明 | 562㎡-8800㎡ 单层1300-1700㎡,最小单元562㎡ |
建筑面积 | 120万平 |
占地面积 | 900亩 |
总户数 | 约60栋 |
项目特色 | 40亿制海西首座产业城综合体,铸工业地产航母巨舰 |
建筑类别 | |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | 商铺 |
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容积率 |
2
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绿化率 |
15%
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得房率 | 暂无 |
物业公司 | 厦门景山都市 |
物业费 | 0.5元/平米 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | 园区配套有(25亩)星级酒店 |
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教育 | |
交通状况 | 厦漳跨海大桥、厦漳海底隧道,城市轻轨R3线、港尾铁路、招银疏港高速沈海高速、208省道、疏港大道等方便快捷的交通网络枢纽,以及石码港、招银港、后石深水港等便捷水路。 |
公园设施 | |
医疗 | |
生活配套 | 龙海经济开发区管委会、浮宫镇政府、龙海浮宫商会、园区派出所等行政服务中心率先入驻,农商银行、电信/移动营业厅、五金劳保、建材、超市、物流等园区配套同步强势跟进,目前已有30多家入驻园区,如世界五百强企业、厦工集团。德财食品、唯美服饰、新加坡第一家集团、台资航空科技、远东食品、奇霖环保科技等相继落户于此。 |
项目介绍
龙海南溪湾创业园位于南溪湾新城片区内,是南溪湾新城建设的重点先行启动项目。项目规划总面积900亩,分A区B区,A区为450亩,B区为450亩,总投资约40亿元,主要建设标准厂房,引进仪器、仪表、机械、电子等高新科技产业,总建筑面积117万平方米,首期开工建设建筑约为20万平方米。园区内将建占地25亩的经济型酒店,作为园区配套设施。
项目交通网络高效便捷,紧邻漳州港。龙厦高铁、厦深高铁、港尾铁路、厦漳跨海大桥、厦漳海底隧道、厦漳城际轻轨交通设施的建设,便龙海闽西南重要交通枢纽。港航体系拓展提升。石码、后石、招银三大港区纳入厦门港一体化管理。招银港区是首批对台直航口岸,对外开放一类口岸和对金马直航货运口岸,为南溪湾创业园B区垫定了投资创业的优越条件。
◇项目投资优势
厂房用途灵活性较高,空间创意极具未来性
厂房设计多样化,一期多达七种以上户型供选择
厂房可根据需要量身订制,适用性能更强
置业不限购、不限贷、可办理银行按揭,投资升值潜力巨大
可按单元/层/栋办理独立产权
◇项目投资五个优先政策
优先申报上级资金扶持
优先给予信贷补贴补助
优先享受技术支持
优先帮助申办外贸经营进出口权
优先兑现财政扶持政策