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龙泉嘉苑售罄
龙泉嘉苑角美高性价比楼盘低首付
基本信息
| 地区/商圈 | 厦门西 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 漳州台商投资区角美镇仁和西路 |
| 售楼地址 | 漳州台商投资区角美镇仁和西路 |
| 咨询热线 | 0596-6883666，6825999 |
| 楼盘价格 | 5800元/平米起 |
| 开盘时间 | 2014年02月22日 |
| 入住时间 | 预计2016年上半年交房 |
| 开发商 | 龙海市角美商品房开发有限公司 |
| 代理商 | 开发商自售 |
| 销售许可证 | (2011龙)房预售证第025号 |
建筑信息
| 产权 | 住宅70年 商业40年 |
|---|---|
| 户型说明 | 72-120㎡ |
| 建筑面积 | 162418㎡ |
| 占地面积 | 22705㎡ |
| 总户数 | 1500套住宅；48套店面数量，面积 100㎡左右 |
| 项目特色 | 角美高性价比楼盘 |
| 建筑类别 | |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 普通式住宅、商住两用 |
|---|---|
容积率  |
1.5
|
| 绿化率 |
40%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 厦门海晟物业管理有限公司 |
| 物业费 | 3.5元/㎡·月 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | 角美中心小学、厦门双十中学 |
| 交通状况 | 项目所处角美——漳州台商投资区，厦漳一体化城市轴心，抢占 “桥头堡”核心位置厦漳同城大道、城市轻轨、跨海大桥、沈海高速、324国道全方位立体交通纵横，高铁战略布局角美，启幕时代先锋，龙厦高铁全线通车，10分钟完美抵达厦门。 |
| 公园设施 | 龙泉谷温泉SPA馆、五星级酒店龙江大酒店、邦臣良友温泉酒店、龟山公园、体育中心 |
| 医疗 | 漳州第五医院（现在规划二期的建设，提高医疗技术与配套） |
| 生活配套 | 购物中心： 万星嘉和时代、万达广场、美孚广场银 行：建设银行/工商银行/中国银行/兴业银行/农业银行/农村信用社/海峡银行 |
项目介绍
角美最具性价比楼盘，实现购房梦想
角美最具性价比楼盘，户型以经济实用型为主，格局方正，通透明朗，全明设计动线流畅，超大赠送面积，超值户型，经济价格，刚需首选。
别墅级殿堂配套，梦想华丽盛放
毗邻龙泉地产旗下高端别墅项目龙泉御墅，尊享龙泉御墅别墅级殿堂配套，学校、银行、购物中心等各项生活配套完善，礼遇崇高人生。
温泉养生，尊享家门口泡温泉的醇美生活
龙泉谷温泉SPA馆，纯天然碳酸原泉，龙泉嘉苑的顶级至尊配套，泉润身心，涵养人生。
开发商背景
福建多棱、厦门集友、福建九龙集团强强联手，强势钜献，大手笔问鼎漳州台商投资区，规划“龙泉系”百万平米鸿大版图，龙泉华庭、龙泉御墅、龙泉丽景、龙泉嘉苑等，推动人居进程，打造精工建筑，品质为本，服务至上，铸造品质家园，致力成为海西品质地产领航者！
