恒安国际广场在售
恒安国际广场写字楼
基本信息
地区/商圈 | 湖里区五缘湾商圈 |
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楼盘地址 | 厦门五缘湾木浦路100-105号 |
售楼地址 | |
咨询热线 | 0592-6690666 |
楼盘价格 | |
开盘时间 | 2014年02月17日 |
入住时间 | 2014年02月 |
开发商 | 福建恒安集团厦门商贸有限公司 |
代理商 | |
销售许可证 |
建筑信息
产权 | |
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户型说明 | |
建筑面积 | |
占地面积 | 约13万平方米 |
总户数 | |
项目特色 | |
建筑类别 | |
装修状态 | 写字楼毛坯 公寓精装修 |
物业信息
物业类型 | 酒店公寓、公寓、写字楼、商铺 |
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容积率 | 暂无 |
绿化率 | 暂无 |
得房率 | 暂无 |
物业公司 | 厦门恒安物业有限公司 |
物业费 | 不小于30% |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | 项目自持商业、大型特色商业街、12万㎡品牌购物中心 |
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教育 | 五缘学村(中央音乐学校钢琴学校、厦门实验小学分校、厦门二中)、双十中学 |
交通状况 | 毗邻厦门国际机场、五通码头、翔安隧道、BRT公交、项目周边,立体交通路网纵横厦门。 |
公园设施 | |
医疗 | 五缘医院 |
生活配套 | 银行:工商银行、民生银行、农商银行、兴业银行、邮政银行休闲:五星级希尔顿逸林酒店、84万㎡五缘湾湿地公园、 五缘帆船港、五缘运动馆、音乐岛 |
项目介绍
恒安国际广场位于五缘区的东北角,临海第一排。项目定位为海湾之上5A甲级写字楼。“门”这个概念贯彻于项目建筑设计中,成为由水路经五通码头来到厦门的旅客第一个映入眼帘的标志性建筑物。项目周边,立体交通路网纵横厦门,形成30分钟城市生活圈,一小时辐射厦漳泉。此外项目还与戴尔集团、国贸地产、紫金矿业、葛洲坝、贵人鸟、喜得龙等国际知名企业为邻,在五缘湾CBD形成巨大的商业聚集效应。加速实现您聚集财富、延伸财富的梦想。 海景写字楼商务亦有海的胸襟禀赋 五星级希尔顿逸林酒店尊享至高显赫 希尔顿酒店简介: 《财富》世界500强,全球最大酒店集团之一的希尔顿创始于1919年,旗下拥有10大卓越品牌,遍布全球91个国家,在全球拥有近4000家酒店及度假村,650000间舒适客房。 11米挑高大堂商务与艺术完美结合 4.4米层高给空间无限 地板采用架空网络地板,可自由接线。彻底排除办公室内电脑、电线、电话线繁冗现象,人性化高端商务巅峰价值,安全、便捷轻松实现。 挑高空中花园生态办公诠释新一代建筑 出入自由快速泊车从容商务 智能电梯分区运营以高速赢取未来 VIP电梯专属服务令商务领袖更显荣尊。每部电梯平均服务3000㎡,高于国际甲级写字楼平均5000㎡标准,9部电梯同时高速、平稳的运行,即使是上下班的高峰时段也无须再将时间浪费在拥挤与等待之中。 风格建筑 会"呼吸"的空调新风系统 科技体味智能商务的魅力 建筑设计单位:王董国际有限公司(香港) 王董国际有限公司於七五年成立。而集团现时在美国、加拿大、菲律宾、澳洲、新加坡、泰国及中国内地均有联系机构。王董建筑师事务有限公司曾於一九九六年七月获得由香港品质保证局发出的可於香港提供建筑设计服务的国际标准9001品质保证审核证书。 建筑施工单位:福建六建集团有限公司 物业管理:厦门恒安物业有限公司
项目亮点:
恒安国际中心,东临浔江港,西靠五缘湾。项目地块同时享有无遮挡的海景及湾景,当您凭海临风,眺望一眼汹涌澎湃的大海,立刻被大海的精神所激励。
恒安国际中心零距离连接厦门首家国际五星级希尔顿逸林酒店。其奢华品质,非凡气度可见一斑,满足一切商务所需。12800㎡综合体商业配套,银行、超市、餐饮,满足全球化的社交往来。
挑高11米大堂设计,宽敞明亮,装修典雅稳重,令人倍感尊崇。大理石墙面、地面,极尽豪华;穿孔铝板墙面,华贵精美;双层石膏板天花,精致典雅。大堂设计充分体现了宽敞、气派的空间感受,整体营造出恢宏气势。
可能标准层4.4米的层高,豪放大气,无空间压迫感。办公楼南北通透,合理且可拆分的便利户型,户型大小随需定制,自由拓展商务空间。
恒安国际中心,享有无遮挡的海景及湾景,每三层楼更有挑高空中花园。在工作之余放松身心,呼吸鲜氧。表里如一,将生态办公节能环保贯穿于设计之中,实现企业办公成本的可持续性降低。倡导生态节能,重新诠释新一代商务建筑。
恒安国际中心特设地下双层及地面停车场共计659个停车位,一步到位,交通更加便利。在这里,再不用为泊车发愁,超大停车场尽可满足商务人士的需求。
作为高层建筑的交通要塞,电梯及电梯厅的装潢是展现高品质写字楼以及楼内办公企业实力雄厚的一个窗口。恒安国际中心配有用9部日立电梯,内装采用镜面不锈钢装饰,高端质感更显品质尊贵。
建筑外墙采用低辐射镀膜中空玻璃(LOW-E中空玻璃-双层),玻璃幕墙表面的平滑肌理增添了建筑的柔性魅力,而高透光率、采光无遮挡的墙体特性,更是创造出视野开阔、明亮通透的室内办公环境。
项目采用先进的VRV空调系统,有冷暖功能,能效比高、噪音低,使用方便,可独立计费,满足不同客户的需求。中央空调新风系统按人体最大满足舒适度的设计要求,除菌加湿,大大提高室内空气品质,令呼吸自由自在。
恒安国际中心配有设备监控系统、视频安防监控系统、出入口控制系统、电梯五方通话系统、停车场(库)管理系统、电子巡查系统、综合布线系统、计算机网络系统、室内移动通信覆盖系统、多媒体会议系统、媒体互动展示系统、信息导引及发布系统、智能卡应用系统、信息集成管理系统、物业管理系统、配套工程等,超高楼宇科技含量,引发国际竞争力。
福建六建集团有限公司是福建省100大企业、福建省施工总承包二十强企业,是福建省首家三捧"鲁班奖"的建筑企业。
恒安国际广场的物业管理团队是为恒安国际广场专门组建的一支专业的管理团队,全心全意服务于该项目。不以盈利为目的,树立"您的满意,我们的追求!"的服务理念。综合项目,各个不同业态共享了团队的人力资源,真正实现专业化、一体化的管理,通过对物业整体的管理和养护,为业主创建"安全、时尚、方便、舒适"的生活和工作环境,使业主享有舒适的生活环境,同时物业也能保值、增值。招商热线0592- 6690666