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中誉南岸公馆在售
中誉南岸公馆
基本信息
| 地区/商圈 | 漳州港 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 漳州开发区芗江路（招商文体馆后面） |
| 售楼地址 | 漳州开发区芗江路（项目工地直走200米） |
| 咨询热线 | 0596-6815555 |
| 楼盘价格 | 7500元/平米 |
| 开盘时间 | 2014-10-10 |
| 入住时间 | 2016年年初 |
| 开发商 | 漳州中誉置业有限公司 |
| 代理商 | 厦门名相房产行销策划有限公司 |
| 销售许可证 | 2013(013) |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | 49㎡单身公寓 50-116㎡二房三房 |
| 建筑面积 | 47208.02㎡ |
| 占地面积 | 15545.221㎡ |
| 总户数 | |
| 项目特色 | 海景高层 |
| 建筑类别 | |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 普通式住宅、商铺、商住两用 |
|---|---|
容积率  |
2.5
|
| 绿化率 |
30%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | 漳州经济开发区实验幼儿园 南太武实验小学，厦大附中 |
| 交通状况 | 公交2路路况： 渡轮、厦漳大桥、招银疏港高速、港尾高铁、海底隧道（规划中） |
| 公园设施 | 静湖公园，山地公园，文体馆 |
| 医疗 | 中山医院 |
| 生活配套 | 农业银行，兴业银行，建设银行，工商银行 农贸市场、商业街 |
项目介绍
中誉南岸公馆地处漳州开发区核心城中央，距招商港仅3分钟车程，距厦漳跨海大桥仅5分钟车程，距厦大漳州校区仅5分钟车程，15分钟渡轮即可直达厦门岛内最繁华之地，立体多元交通，便利非同一般。周边配套齐全，政府机关单位、农贸市场、幼儿园、银行网点、中山医院、邮政快递、商业街、四星级酒店、高级商务办公楼等生活设施一应俱全，可谓醇熟生活住区，放眼目前的漳州开发区，绝无仅有。
