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    美福一品在售

    美福一品130米容天纳地大中庭18000平一站式情景商业街

    0596-6803888

    基本信息

    地区/商圈 厦门西 
    楼盘地址 漳州市角美台商投资区仁和西路与角美大道交汇处 
    售楼地址 漳州市角美台商投资区仁和西路与角美大道交汇处 
    咨询热线 0596-6803888 
    楼盘价格 18500元/平米 
    开盘时间 2014年12月27日63-133平2-3房开盘去化近六成  
    入住时间 2016年底 
    开发商 漳州美福置业有限公司 
    代理商 仲谋行 
    销售许可证 2014漳台房预售证第029号 

    建筑信息

    产权 70年 
    户型说明 61-84㎡幸福两房、 121-130㎡奢阔三房 
    建筑面积 103505㎡ 
    占地面积 27369㎡ 
    总户数 576套 
    项目特色 130米容天纳地大中庭,18000平一站式情景商业街 
    建筑类别 高层 
    装修状态 毛坯  

    物业信息

    物业类型 普通式住宅
    容积率 3
    绿化率 30.22%
    得房率 暂无
    物业公司  
    物业费  
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部 【美福一品】自带18000㎡风情商业街。 
    教育 学 校:大地双语幼儿园(规划)、角美中心幼儿园、角美中心小学、厦门双十中学漳州分校(一级达标)、漳州康桥学校、角美中学 
    交通状况 25分钟进岛:厦漳城际轨道、厦漳同城大道、厦深动车、沈海高速、319国道、324国道干线11分钟:角美动车站至厦门北站;角美动车站、角美客运站、厦漳连接角美专线、厦门角美专线803路(轮渡-角美)、450(海沧-角美)、石塘-角美、嵩屿-角美、漳州公交23路(漳州-角美) 
    公园设施 自然景观:AAAA级龙佳生态休闲温泉山庄、天竺山国际森林公园、云洞岩风景区、长泰马洋溪漂流、龙池岩、日月谷温泉人文景观:白礁慈济宫、国家级重点文物保护单位天一总局 
    医疗 漳州第五医院 
    生活配套 银 行:泉州银行、兴业银行、建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、邮储银行、中信银行、福建海峡银行、漳州农商银行等 生活配套:万达广场、新华都、万星电影城、龙江国际大酒店、永辉超市、良兴购物广场、中汇购物广场、奥特莱斯世界名品中心(规划)、丰泰 财富广场(在建) 

    项目介绍

    一、国家级台商区核心,名居价值和产业一起腾飞!

    角美,曾经的闽南四大古镇之一。2012年经国务院批复为国家级台商投资区,新时期的角美发展提到最高档速!位于漳州、厦门城市联盟的连接点的角美台商投资区,正快速发展成为与台湾深度对接的“先进制造业基地”、厦漳同城化的“桥头堡”、漳州先行先试的“试验田”和“九龙江口环境优美的宜居新城”。高起点规划、高标准建设,一座“产城一体,山水宜居”的现代化漳州新城区和厦门湾城市新组团正在崛起,【美福一品】携台商投资区核心区域的优势彰显生态名居价值。

    二、立体式大交通规划,打造厦漳25分钟都市圈!

    角美台商投资区东连厦门特区、西接漳州市区的独特区位优势,距厦门市中心仅25分钟的车程,距漳州市区也仅约18公里。324国道、319国道、鹰厦铁路、龙厦铁路等城市主动脉,加上国家级的城轨、动车、高速、同城大道等立体式大交通规划,未来的厦漳生活更快更近。今天隔的是一座桥,明天只是下一站。厦漳城际轨道角美站、厦深线动车角美站、沈海高速入口、国道干线,就在家门口。从【美福一品】到世界,很近,环游世界不再只是梦想。

    三、大厦门性价比之王,1/5价格享受城市主人生活!

    环视大厦门区域,岛内房价迫近4万元/㎡,即便海沧房价接近2.5万元/㎡,角美台商投资区仅需海沧1/3、岛内1/5的价格,让家人和你的厦门梦和有房梦轻松实现。买完房还能再买辆车,有房有车把婚结。61~84㎡幸福两房,用一个温馨的家告慰青春。恰如其名,【美福一品】是青年一代收获幸福美满的最好选择。【美福一品】用高品质社区和高赠送面积造就大厦门区域楼盘性价比之王。

    台商投资区核心首席生态社区,大中庭大景观全配套,121~130㎡的奢阔三房绝对不负你犒赏成功的品位。良木而栖,你的比邻会验证你的眼光。

    四、近130米楼距大中庭,有时浪费也是一种美德!

    近130米的楼距,约70米的宽度,这是一个大于标准足球场的尺寸。我们没有用来生产房子,而是给未来居住在这里的你,更广阔的天地、更多的阳光、更美的景致是我们希望你所拥有的家园。有时,浪费也是一种美德。

    绿茵青翠、绿荫葱葱,东南亚风情的大型水景主题园林,风动水灵,傲视角美。除了这些,你还可以奢享角美50米宽的最美形象门户——角美大道、现代简约的个性建筑、人性化的人车分流设计、智能安防和业主植树权利。【美福一品】只想告诉你:“呼吸是每个人的权利,而选择呼吸是你的专利。”

    五、熟城的配套新城的心,你想要的它都有了!

    假如打一个比方:“厦门是干爹,漳州是亲妈”,那角美就是个“富二代”!而且是一个拥有大中庭、大商街、水景公园、温泉、动车、轻轨、双十中学、电影城、银行、奥体中心、集友公园、龟山公园、第五医院等等财富的“富二代”,它能给你所有你想要的。记住,我们都不是拓荒者,【美福一品】给我们的,是一座美丽的“熟城”。

    六、一站式情景商业街,便捷生活不离城市时尚!

    综合体不能远,但生活要更近。万达、新华都等大型商业体使角美的夜早已不再寂寞,【美福一品】自带18000㎡风情商业街更让便捷近到家门口。情景式内街和环绕式外街,娱乐、休闲、餐饮、购物、健身、文化等一站式体验,便捷生活和城市时尚无处不在。

    七、全龄层教育资源,双十名校让子女教育无忧!

    幼儿园、小学、中学,全龄层教育。大地品牌幼儿园(规划)、角美中心幼儿园、角美中心小学、石厝小学、角美中学和厦门双十中学漳州分校(现已办学)近在咫尺。从【美福一品】出发,只要几分钟!投资2.3亿元的厦门双十中学漳州分校按照一级达标学校标准建设,可容纳108个班,5400名学生就读。省级教育资源和名师入驻,你的孩子已经领先不止一步。

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