海之星国际营运中心海沧保税区首席高端国际商务中心
基本信息
地区/商圈 | 海沧区 |
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楼盘地址 | 厦门市海沧区05-13保税港区海景中段 |
售楼地址 | 厦门市海沧区钟林南路87号(海沧商务大厦斜对面) |
咨询热线 | 0592-6809899;6882699 |
楼盘价格 | |
开盘时间 | |
入住时间 | |
开发商 | 厦门海之星航运有限公司 |
代理商 | 厦门涔乙琪房地产代理有限公司 |
销售许可证 | 20150030 |
建筑信息
产权 | 50年 |
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户型说明 | 83-357平米舒适办公空间 |
建筑面积 | 52327㎡ |
占地面积 | 3449.28㎡ |
总户数 | |
项目特色 | 海沧保税区首席高端国际商务中心 |
建筑类别 | |
装修状态 |
物业信息
物业类型 | 写字楼 |
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容积率 |
3
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绿化率 |
20%
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得房率 | 暂无 |
物业公司 | 福建裕华物业有限公司 |
物业费 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
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教育 | |
交通状况 | |
公园设施 | |
医疗 | |
生活配套 | 自然景观:本项目用地东临海沧保税港区,西至海景路,南临海沧保税港区综合楼,北至海关执勤武警部队,东临海沧野生动物园。 |
项目介绍
海之星国际营运中心是由厦门裕华集团打造的未来海沧保税区首席商务写字楼。83-357㎡灵活多样的办公户型,5米豪华大唐、多功能厅,7.2米阔绰会议室,3.6米舒适办公空间。再加上星级物管,一流配套,智能化系统,近千车位,多维路网,不限购不限贷,投资自用两相宜。本项目预计总投资3.5亿人民币,总建筑面积52000平方米,其中地上面积38000平方米。将建设成为两栋商务办公楼,其中地上17层,地下两层。
精心规划,缔造5A商务总部
海之星国际营运中心5A级商务总部基地,以双塔的姿势傲然屹立,彰显非凡气势,外立面采用简洁流畅挺拔向上的线条,高档而不拘谨、现代时尚而不花哨,大理石与玻璃幕墙的完美结合让建筑稳重极具气度。
灵动户型,加速企业价值提升
5米豪华大堂、多功能厅、7.2米阔绰气派会议室,3.6米舒适办公空间、高度决定商务气质、空间提升企业价值
星级管家,彰显企业品牌形象
海之星国际营运中心将以酒店式星级服务理念组建一流的物业服务队伍,构建多元化商务服务平台,为入驻企业提供尊崇的酒店式商业服务,一流服务为企业品牌形象加分。
一流配套,满足企业多样需求
海之星国际营运中心设置商务中心,提供各种优质的办公服务;商务休闲吧,为企业提供员工休憩、客户洽谈场所。层高7.2米多功能会议室,满足企业各种商务活动需要。
智能系统,开创商务全新时代
海之星国际营运中心按5A智能化标准配套,构建全新商务写字楼标准,齐聚智能化办公(OA)、楼宇自动化(BA)、通讯传输智能化(CA)、消防智能化(FA)、安保智能化(SA)标准,开创商务全新时代。