2016厦门楼市全年商品房总销额以999亿再创历史新高。其中全年商业累计成交945155.80㎡,较2015年上涨30%,市场的饥渴可见一斑。
2017年,口袋的钱应该往哪流?
(数据来源凤凰财经网)
2015年底的人民币M2数据已经是2008年M2的2.93倍,这意味着,银行在不断的印钞票,越来越多的钞票面市,意味着购买力越来越弱,未来几年中国的货币增发预计还是13%/年,因此通货膨胀或将持续进行。
那面对财富缩水,该如何守护我们的宝贵资产呢?
相信很多人在2016年也感受到了,2016年股票熊市当道,大部分人都是亏多赚少。而期货呢?门槛专、套路深、处处坑让很多人望而却步。
房地产相对于其他投资品,在中国经济结构中处于核心位置,稳定性更强;受安居乐业的传统思想影响,我国庞大的人口对房地产的需求是难以估量的,因此安全性上比其他投资产品更优。
那么问题来了,房地产投资,投资哪里?哪种产品更好呢?
投资首选翔安保利|世茂|联发|中骏•中央公园 御海墅,为什么这么说?让我细细为你道来。
从市场方面来说,翔安2016年地王,楼面价突破38345元/㎡,比世茂御海墅地铁旺铺均价18000元/㎡高出一倍有余。价格洼地价值高地,未来商铺价格更是一路看涨。
在看看投资回报率,例:世茂御海墅50平商铺,每平米均价为1.7万元,按照南部新城已开商铺每平租金110元/平换算,回报率高达7.76%。
从市场大环境、投资回报率两个大因素来看,商铺在2017年将会成为市场投资首选。
地铁旺铺+20万人口=2017年投资置业首选
第十三届“厦门人居展”曝光,翔安区地铁远景规划控制网线路表,翔安独宠坐拥3条地铁,提前展现了未来新市级中心的架势。而世茂御海墅,未来将有3、4、5号地铁线环绕,加上地处翔安隧道口等各种交通利好,世茂御海墅商铺升值势不可挡!
翔安新城CBD商务中心区总占地面积约1000亩,总建筑面积约246万平方米。目前有华伦国际、信洲国际、海西9号、新景国际、龙郡青年城、海峡现代城等在售商办项目,未来预计吸纳人口12万之巨。再加上翔安新城周边乡镇人群,未来预计吸纳人口达20万之巨。可以预见这么庞大的人群的涌入,地铁口总价小,投资门槛低,租售灵活的商铺的需求价值,将会出现供不应求的情况。
世茂御海墅成熟社区底商总价28万起,正在限量热销中。