和信水云天在售
学区房
基本信息
地区/商圈 | 漳州港 |
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楼盘地址 | 漳州港龙山路与瓦格林根路交汇处(厦大附中西门) |
售楼地址 | 漳州港招商大道与黄山路交汇处(公安分局旁) |
咨询热线 | 0596-6573333 |
楼盘价格 | 16000 元/㎡商铺 |
开盘时间 | 2016年7月31日 |
入住时间 | 待定 |
开发商 | 漳州和信房地产开发有限公司 |
代理商 | 城市年轮(中国)机构 |
销售许可证 |
建筑信息
产权 | |
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户型说明 | 65~89㎡两房、95~118㎡三房 |
建筑面积 | 11万㎡ |
占地面积 | 3.5万㎡ |
总户数 | |
项目特色 | 配套齐全,且是不折不扣的学区房 |
建筑类别 | 高层 |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | |
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容积率 |
2.5
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绿化率 |
34%
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得房率 | 暂无 |
物业公司 | |
物业费 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | 篮球场、羽毛球场、乒乓球场、老年人活动中心、单元会所等 |
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教育 | 厦大附属幼儿园 南太武实小、白沙小学、厦门附小、厦大附中、厦大漳州分校区 |
交通状况 | 轮渡客运、厦漳跨海大桥、招银高速、R3线、海底隧道(预计15年开工) |
公园设施 | |
医疗 | 厦大校区医院、中山医院、漳州市医院开发区分院等 |
生活配套 | 丰顺百货 |
项目介绍
和信·水云天,和信15年最新力作,项目位于厦门湾南岸核心生活动(二区),龙山路与瓦格林根路交汇处(厦大附中西门),地段位置优越,配套齐全,且是不折不扣的学区房。 项目总建11万平米,以时尚大气的简欧式建筑风格设计,独具特色。 享15年免费教育,读家门口的重点学校 小区东大门与附中西大门直面相对,学校和家的距离,可谓是只有“一步之遥” 在家门口,就可实现全学段一站式精英教育,送给孩子一个青云直上的未来。 厦大附属幼儿园,由厦大幼儿园直接派人员管理和教学,是一所高起点、高质量的幼儿园; 厦门大学附属实验小学,厦大第一所附属小学,花巨资兴办,教学设备先进,教学质量优越; 厦大附中,全日制寄宿制公办学校,含初中、高中,以雄厚的师资力量,超高的升学率,成为国内一流重点名校。 厦大漳州校区,教学质量同步厦门本部,校园环境优美,三面环山,面朝大海,是厦门大学的重要组成部分。 交通便捷,跨跃漳厦,实现15分钟厦门生活圈 ; 厦漳跨海大桥,15分钟车程,抵达海沧;乘坐客运轮船,每15分钟一班,连通中山路商圈; 厦漳城际R3线、海底隧道即将立项开建; 项目临近招银高速出入口,快速通往漳州、龙海。 运动社区,健康享受 社区运动配套独领风骚,网球场、篮球场、乒乓球场,每天多一点运动,让生活多一点活力。 社区内部,计划设置老年人活动中心,让家里老人安享生活的舒适; 每个单元都规划为一楼架空,并设置为单元会所,让每一栋单元都有一处公共休闲场所。 依山瞰海,小墅大院 舒适型雅居,依山而建,面朝大海;超宽的楼间距,清幽典雅的居住环境,动静自如的城中生活,细细品味山海间的韵味,静静聆听朗朗的读书声。 70㎡精致两房,舒适享受; 85~99㎡,6米挑高复式, 户型灵动,超值性价比,超强拓展性能,基本实现户户多一房。 看涨南岸发展,看好区域未来
稀贵学区地段,价值恒久;30亿双鱼岛海上度假区,比肩迪拜的雄心;南太武高尔夫球场、风景区、南炮台,历久弥珍;随着厦漳同城化的大发展,隐约可见“大厦门”时代的到来。
开工时间:2015年1月