融信未来城在售
地铁沿线教育地产成熟地段低密居所
基本信息
地区/商圈 | 海外 |
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楼盘地址 | 龙文区行政服务中心旁,蓝田实小正对面。 |
售楼地址 | 漳州市胜利东路与元光南路交汇处(九龙公园北门斜对面) |
咨询热线 | 0596-6190999 |
楼盘价格 | 6000元/平米 |
开盘时间 | |
入住时间 | 2015年08月 |
开发商 | 融信(漳州)房地产有限公司 |
代理商 | |
销售许可证 | 2015(007);2015(015);2015(017);2015(024) |
建筑信息
产权 | |
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户型说明 | |
建筑面积 | 约15.59万㎡ |
占地面积 | 约4.16万㎡(62.47亩) ㎡ |
总户数 | |
项目特色 | |
建筑类别 | 高层 |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | 普通式住宅 |
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容积率 |
2.8
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绿化率 |
40%
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得房率 | 暂无 |
物业公司 | 融信物业 |
物业费 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | 泳池 泛会所 |
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教育 | 实验幼儿园,蓝田实验小学、龙文中学、九中 |
交通状况 | 厦漳城市轻轨已规划,将在项目附近设置站点。通车后,从项目出发,乘车到厦门市约30分钟的时间。 |
公园设施 | 看山 景山公园、西溪湿地公园(龙文塔)、郊野公园、云洞岩 |
医疗 | 漳州市第三医院、漳州市朝阳分院、175医院、龙文妇幼保健院 |
生活配套 | 30分钟即可快速链接厦门市区,家家乐生鲜超市、吉马购物广场、明发商业街 |
项目介绍
融信·未来城作为融信地产继融信·澜园之后在漳州市区开发的又一力作,日前已全面启动。项目位于蓝田开发区,处于漳州市龙文区北环城路,西南邻2万㎡景山公园,南面与蓝田实验小学隔路相望,规划中的厦漳城市轻轨站点近在咫尺,建成后30分钟即可快速链接厦门市区,10分钟生活圈覆盖沃尔玛、明发商业广场等大型商业配套,地理位置优越,交通便捷。
融信·未来城总占地约4.16万㎡,总建筑面积逾15万㎡,由10栋高层及沿街商业组成,产品以75-144㎡二房、95㎡-120㎡三房,144㎡四房为主,空间舒适,合理面积区间满足更多需求。社区采用围合式布局,各楼栋阶梯式排列,高低错落有致,超宽楼间距,全面超越周边楼盘;整体景观呈现简欧风格,以ART-Deco人文装饰艺术为设计理念,打造宜居,舒适,温馨,人文学院气质的琴棋书画艺术园林居住环境,是蓝田开发区内目前仅有高端精品楼盘。