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金汤湾
基本信息
| 地区/商圈 | 海外 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 漳州市云霄县陈岱镇岱南海水温泉度假1号(与东山岛交界) |
| 售楼地址 | 厦门接待点：七星西路一号｛七星一号｝大厦16楼B区；金汤湾海水温泉度假酒店大堂 |
| 咨询热线 | 0592-3288186 |
| 楼盘价格 | 温泉别墅8360元/㎡起 |
| 开盘时间 | |
| 入住时间 | 2015年09月 |
| 开发商 | 福建金汤湾房地产开发有限公司 |
| 代理商 | 开发商自售 |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 独栋温泉别墅220-319㎡ |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | 126065㎡ |
| 占地面积 | 199987.98㎡ |
| 总户数 | |
| 项目特色 | |
| 建筑类别 | |
| 装修状态 |
物业信息
| 物业类型 | 普通式住宅 |
|---|---|
容积率  |
0.631
|
| 绿化率 |
45%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 金汤湾五星级海水温泉度假酒店、顶级温泉SPA岛、卡布里商业镇街、塞维利亚游艇码头、游艇俱乐部、顶级海岛庄园、海上休闲乐园、康体娱乐中心、会议中心等世界顶级度假配套 |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | 从厦门到金汤湾走沈海高速，到云霄常山高速路口下高速，往东山方向走324国道，约6分钟到达常山华侨农场三叉路口，往左进入201省道，直走经过陈岱镇大约1公里即可到达金汤湾。 |
| 公园设施 | 看山 看湖 看海 金汤湾五星级海水温泉度假酒店、顶级温泉SPA岛、卡布里商业镇街、塞维利亚游艇码头、游艇俱乐部、顶级海岛庄园、海上休闲乐园、康体娱乐中心、会议中心等 |
| 医疗 | |
| 生活配套 | 建发、翔球广场、万星城市广场等大型实力商业综合体 |
项目介绍
金汤湾坐落于东山湾畔，三面环山，南面朝海，1500亩撼世之作，独享世界稀有海水温泉，禀赋地中海田园生活的唯美气息，集约温泉度假公寓（佩夏公寓）、温泉度假别墅、金汤湾海水温泉度假酒店、顶级温泉SPA岛、卡布里商业镇街、塞维利亚游艇码头、游艇俱乐部、顶级海岛庄园、海上休闲乐园、康体娱乐中心、会议中心等世界顶级度假配套，是集温泉养生、投资置业、休闲度假、商务接待、亲子娱乐、水上运动为一体的大型养生度假型项目。
金汤湾继佩夏公寓5期开盘再次售罄，纯独栋海汤墅全新卡林组团，应势特惠推出！同时，作为收官之作，佩夏公寓6期压轴楼王同步加推！作为海西首个Condo国际温泉度假社区，在这里，一栋房子不再只是简单满足居住功能，周末度假房、SPA养生馆、退休生活家、私人迷你酒店、公关商务会所、孝亲养老屋……闲来住住，无忧托管固定收租，完全颠覆您的想象，这就是金汤湾赋予居所的无限可能！
金汤湾海水温泉，荣膺“中国十大温泉”、“中国最具品位温泉”、“中国最具旅游价值温泉”三项桂冠，折冠“极品温泉皇后”，是经权威认证的世界罕见复合型医疗级海水温泉，不仅保有大量的海洋矿物质及微量元素，铁、锂、锶、氡、氟化物、偏硅酸、偏砷酸、偏硼酸八大元素远超医疗级价值浓度，锶、氟、偏硅酸、偏砷酸四大元素更是达到矿泉级命名浓度，金汤湾更是实现对该泉的独家开采权，确保极高的温泉品质。
标准五星级温泉度假酒店·国家4A级旅游景区·五年积淀醇熟度假社区
作为东山湾旅游片区内唯一一座在经营五星级酒店，金汤湾自有物业“金汤湾海水温泉度假酒店”，总占地2.9万㎡，拥有可容纳千人的海水温泉公园，自09年投入运营，历经四年积淀人气已成，品牌影响力辐射闽粤台广阔市场，不仅连年成为云霄当地“第一纳税大户”，更被评选为“国家4A级旅游景区”，家门口的五星酒店物业，成熟看得见！
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