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融信西西里在售
纯意式风情
基本信息
| 地区/商圈 | 漳州港 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 漳州开发区二区南滨大道双鱼岛对面 |
| 售楼地址 | 厦门SM城市广场二期大中庭外展厅 |
| 咨询热线 | 0592-8625999 |
| 楼盘价格 | 15000元/平米 |
| 开盘时间 | 2016年4月30日首期即将开盘 |
| 入住时间 | 待定 |
| 开发商 | 融信集团 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 70年 |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | 141153.11㎡ |
| 占地面积 | 69988㎡ |
| 总户数 | 960 |
| 项目特色 | |
| 建筑类别 | |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | |
|---|---|
容积率  |
1.52
|
| 绿化率 |
30%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 融信（福建）物业管理有限公司 |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | 项目邻近厦漳轮渡码头，20分钟接驳鹭江道CBD核心，厦漳跨海大桥直通岛内，预计2016年即将开建的厦漳海底隧道R3线，更将彻底改变城际格局，厦漳生活零距离从此实现。 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 | 28公里厦门湾海岸线，对望面积2.2平方公里中国首个生态型人工岛-双鱼岛，嘉庚学院、厦大附中、厦大附小、南太武高尔夫球场。 |
项目介绍
融信集团，14万㎡意式风情国际住区，以意大利托斯卡纳建筑风格为蓝本，将小面积别墅产品赋予这片山海福祉，让更多的人亲近西西里，提前圆梦意式别墅生活。
别墅项目简介：
融信集团， 14万㎡纯意式风情国际住区，以意大利托斯卡纳建筑风格为蓝本，将小面积别墅产品赋予这片山海福祉，让更多的人亲近西西里，提前圆梦意式别墅生活。项目邻近厦漳轮渡码头，厦漳跨海大桥直通岛内，对望中国首个生态型人工岛-双鱼岛，周边分布嘉庚学院、厦大附中、厦大附小、南太武高尔夫球场。
高层项目简介：
【融信西西里】项目地处国家级开发区双鱼岛版块。依托半山地势，打造高人品质墅区高层。背山面海，户型朝南。立高位而观海，全开放式无尽视野。靠近厦大附中附小、高尔夫球场、开发区医院等城建配套。
