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海西9号在售
小户型
基本信息
| 地区/商圈 | 翔安区翔安新城区 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 翔安南部新城、城场路与新城中路交汇处（翔安隧道收费站出口右侧） |
| 售楼地址 | 翔安南部新城、城场路与新城中路交汇处（翔安隧道收费站出口右侧）;岛内接待点:SM二期中庭 |
| 咨询热线 | 0592-5069955 |
| 楼盘价格 | 18000元/平米 |
| 开盘时间 | 2017年09月09日 |
| 入住时间 | 待定 |
| 开发商 | 厦门万城置业有限公司 |
| 代理商 | 立丹行机构 |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | 94248 ㎡ |
| 占地面积 | 8248㎡ |
| 总户数 | 1367户 |
| 项目特色 | |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修状态 |
物业信息
| 物业类型 | 商铺 |
|---|---|
容积率  |
8.705
|
| 绿化率 |
暂无 |
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 配套社区商业，更倾力打造公共厨房、洗衣房、健身房、阳光晾衣房、会客空间等 |
|---|---|
| 教育 | 小金星幼儿园、大地幼儿园、双十中学（分校）、肖厝小学、欧厝小学、厦大附中、翔安文教园 |
| 交通状况 | 交通便捷，324国道、沈海高速、翔安隧道、翔安大道、翔安大桥、规划中的翔安机杨等 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | 厦门大学附属第一医院同民分院、厦门翔安平安医院、翔安区妇幼保健院、新店医院 |
| 生活配套 | SM万达商圈、汇景商圈、泰禾红门、新店新兴商业街 |
项目介绍
项目位于翔安南部新城核心区，该区域由美国著名建筑设计院—ZGF建筑师事务所设计，并参照美式商务街区规划模式，将打造为现代商务城。项目交通便捷，324国道、沈海高速、翔安隧道、地铁（规划）和翔安大桥（规划），近享万达生活圈。
