明丰财富中心在租
交通便利
基本信息
地区/商圈 | 思明区观音山片区 |
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楼盘地址 | 厦门市思明区岭兜(前埔东路以西,吕岭路以南、环湖里大道以东) |
售楼地址 | 招商中心地址:思明区前埔东路明发戴斯酒店一楼 |
咨询热线 | 0592-5927777 |
楼盘价格 | 租金总价80万起 |
开盘时间 | 2016年4月6日 |
入住时间 | 2018年6月30日 |
开发商 | 厦门瑞丰光电科技有限公司 |
代理商 | 新景祥 |
销售许可证 |
建筑信息
产权 | 40年 |
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户型说明 | 建筑面积约40-90㎡ 挑高5米公寓 |
建筑面积 | 20896.031㎡ |
占地面积 | 122704.502㎡ |
总户数 | |
项目特色 | |
建筑类别 | 高层 |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | 写字楼 |
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容积率 |
4.496
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绿化率 | 暂无 |
得房率 | 暂无 |
物业公司 | |
物业费 | 2.5元/月/㎡,维修基金0.5元/月/㎡ |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
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教育 | 周边前埔小学、大同中学、厦门第二实验小学分校,人文气息浓厚; |
交通状况 | 紧邻BRT快速公交、地铁2号线(在建),出门即岭兜二里公交站; |
公园设施 | |
医疗 | 思明区妇幼保健院、前埔医院等; |
生活配套 | 附近工商银行、浦发银行、农业银行、交通银行等;新华都、前埔不夜城、生鲜超市,紧邻万达、瑞景、前埔等繁华商圈; |
项目介绍
明丰财富中心是由SOHO、办公、商业三大业态构建的一体化复合体。项目占地122704.502㎡,总建筑面积为20896.031㎡,拟建5栋 办公楼,其中1#为写字楼,a梯14层,b梯为21层;2-5#为SOHO,并命名为S国际城,均为19层;
优质地段:软件园二期对面,前埔东路十字轴位置,前埔片区醇熟生活区;
便捷交通:紧邻BRT快速公交、地铁2号线(在建),出门口即岭兜二里公交站;
醇熟配套: 项目周边配套大量的成熟生活业态,思明妇幼保健院、前埔医院等一流医疗配套,片区内前埔新华都、不夜城、生鲜超市等,快速抵达瑞景、前埔、万达等商圈,畅享鹭岛繁华生活;
爆款户型:建筑面积约40-90㎡5米挑高小复式,花一层的钱,享两层的空间;
政策红利:国务院{国发办39号}文件,支持商用住房改建租赁;