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华润万象城在租
交通便利
基本信息
| 地区/商圈 | 思明区火车站、富山商圈 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 湖滨南路与湖滨东路交叉口西南侧 |
| 售楼地址 | 湖滨南路与湖滨东路交叉口西南侧 |
| 咨询热线 | 0592-96313 |
| 楼盘价格 | |
| 开盘时间 | 预计6月底推出 |
| 入住时间 | 2016年06月 |
| 开发商 | 华润置地（厦门）房地产开发有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | 约42万㎡ |
| 占地面积 | |
| 总户数 | |
| 项目特色 | |
| 建筑类别 | |
| 装修状态 |
物业信息
| 物业类型 | |
|---|---|
容积率  |
暂无 |
| 绿化率 |
暂无 |
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 华润置地（福州）物业服务有限公司厦门分公司 |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | 幼儿园：康桥双语、万芳大地美语、源昌蓝星双语、厦门市第九幼儿园、厦门市第八幼儿园、童星幼儿园；小学：滨东小学、梧村小学、湖明小学、槟榔小学、外国语学校附属小学；中学：湖滨中学、第九中学、槟榔中学； |
| 交通状况 | 畅享中心地段之下四通八达的交通路网，多样化交通方式，海陆空立体化地铁：双地铁物业，地铁1号线、3号线“湖滨东路站”，距离地铁2号线“体育中心站”约1km公交：400米内5个公交站点，近40条公交路线BRT：500米内快1线、快2线、快3线火车站：距厦门站仅500米航运：距高崎机场仅7.1km港运：距厦门港约5km |
| 公园设施 | 白鹭洲公园、金榜公园、植物园、南湖公园、东坪山、体育中心等 |
| 医疗 | 中山医院、厦门心脏中心、174医院 |
| 生活配套 | 罗宾森、世贸、明发商业广场等；安达仕、福联饭店；中农工建四大国行、招民兴华夏股份银行及国开行等 |
项目介绍
项目位于厦门岛核心区域思明区，湖滨南路与湖滨东路交叉口西南侧，比邻两条一级城市干道，北接湖滨南路，东达湖滨东路，南至禾祥东路，西邻金榜路。距南侧火车站约500米，地处厦门经济、政治、交通的心脏区域，将成为厦门商业发展水平的制高点。
项目总建面约42万㎡，规划购物中心驰名品牌-万象城、高自持多城市成熟运营的超5A甲级写字楼——华润大厦、国际大牌凯悦酒店集团旗下超五星级新潮酒店——安达仕酒店三大业态。是央企运营的成熟大体量城市综合体项目。
