明发中澳荟在售
商住房交通便利
基本信息
地区/商圈 | 翔安区翔安新城区 |
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楼盘地址 | 翔安新城中路与城场路交叉口(翔城国际对面) |
售楼地址 | 翔安新城中路与城场路交叉口(翔城国际对面)/SM二期中庭 |
咨询热线 | 400-999-8211转1001 |
楼盘价格 | 17000元/平米 |
开盘时间 | 正在热销中 |
入住时间 | 2019年06月 |
开发商 | 厦门中澳城置业有限公司 |
代理商 | |
销售许可证 |
建筑信息
产权 | 办公50年,商业40年 |
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户型说明 | 40-70㎡挑高4.5米 |
建筑面积 | 123160平方米 |
占地面积 | 10062平方米 |
总户数 | |
项目特色 | |
建筑类别 | |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | |
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容积率 |
9.39
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绿化率 | 暂无 |
得房率 | 暂无 |
物业公司 | |
物业费 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | 内部配套:社区电影院、攀岩区、洗衣房、阳光晒衣房、健身场所、风情商业街 |
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教育 | 新店中心小学、肖厝小学、欧厝小学、科技中学、厦大附中 |
交通状况 | 交通便捷,324国道、沈海高速、翔安隧道、翔安大道、翔安大桥、规划中的翔安机杨等 |
公园设施 | |
医疗 | 厦门大学附属第一医院同民分院、厦门翔安平安医院、翔安区妇幼保健院、新店医院 |
生活配套 | SM万达商圈、汇景商圈、新店商业街、泰禾商圈 |
项目介绍
【明发中澳荟】位于翔安南部新城CBD核心区域,打造翔安新城青年驿站。翔安隧道口出岛首站、地铁旁,40-70㎡挑高4.5米百变空间,面积不大、总价不高,宜商宜住。200米范围内成熟洋塘生活区,一站式的教育配套,完善的社区生活娱乐配套,坐享新城繁华。
【立体交通 通达全城】周边汇集地铁3/4/5/号线,步行5分钟内到达地铁站(3号线),家门口的公交车站(洋塘站),翔安隧道、翔安大道、规划中的翔安大桥、翔安国际机场。岛内外灵活通达,享受都市便捷交通。
【完善配套 拥享繁华】
繁华商圈:万达广场、汇景广场、泰禾天街及项目附近在建38万㎡城市综合体。
人文名校:厦门大学、双十中学、科技中学、实验小学翔安校区,新店中心小学。
市政公园:洋塘公园、古锣公园、张埭桥公园、中山华侨公园、杨帆公园。
生活配套区:洋塘生活区、新店生活区、马巷生活区。
【强强联手 匠心承建】
明发集团联合中澳城房地产有限公司,两大实力开发商联袂打造翔安青年驿站。中建六局央企承建,品质保证。宽敞阔气入户大堂、精装过道、完善的社区生活娱乐配套,规划社区电影院、攀岩区、茶艺室、棋牌室等,足不出户满足业主需求,打造时尚生活典范,品牌物管提供管家式服务,荟萃精致生活品质。
【一层面积 两层享受】
建面约40-70㎡挑高4.5米百变空间,户型可利用率高。室内空间随心所变,宜商宜住便捷大气,小空间大作为。满足个性化工作、生活需求,办公、投资可随意切换。