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    融信铂悦湾在售

    品牌开发商花园洋房地铁沿线

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    社论 | 为什么说3月是最适合买房的季节

    来源:蓝房网 2019-03-11 17:02:49 我要评论
    [导读]购房者应该如何选择产品?

    近期,全国楼市“沸腾”了。在经过楼市的低潮之后,多个城市出现了“松绑”迹象,深圳、广州、珠海、太原、珠海、阜阳、南京、西安、大连等各大城市不断地公布关于调控放松的消息,厦门的楼市格局也悄悄地发生了变化。

    2018年9月,厦门放宽人才落户政策出台以来逐渐释放了一部分购房者的需求,从某种程度上也变相缓解了楼市限购政策的影响。

    2019年1月,新个税的起征点调至5000元后,还增加住房贷款利息按每月1000元标准定额扣除的专项附加扣除项目,减轻了购房者的房贷压力。

    2019年3月,今年的政府工作报告中提到:在楼市调控层面,一城一策或成主流。楼市调控的主体将变成地方政府,与“因城施策、分类指导”的定性相结合,这意味着地方政府将在楼市调控上获得更大的主动权。对于厦门而言,在楼市松绑上,是否放开限购、限售也将获得更大的自主权。

    2019年3月,厦门房贷利率下调,首套房贷利率再现98折,二套房贷利率最低上浮5%,这波房贷利率下调的操作给许多购房者撒了一把糖。

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    标红银行为3月房贷利率下调银行

    随着房贷利率下调,购房成本减少,楼市利好显现,此时置业的门槛降低,获得购房资格的大批新厦门人近期可能扎堆入场,结合厦门楼市的回暖势头来看,房价有回升的迹象,所以3月份这个节点也许就是厦门人最适合“上车”的时机! 

    产品为王时代

    置业还需注意什么

    不管是投资客还是刚需族,置业最重要的就是选择好的产品和好的地段,在增值之上,更要选择保值。

    那么,厦门适合投资置业的价值高地在哪里呢?除了厦门岛内,近些年岛外的发展建设也变得火热起来,湾区建设更是如火如荼。值得一提的是,作为热门置业板块的环东海域既瞰湾又海,几乎将三大热门板块(同安新城、东部新城、南部新城)的优势集于一身,其优美的环境、优越的位置及优良的配套,成为厦门的中高端居住区、重要的滨海度假景观区以及国际湾区城市枢纽。

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    环东海域规划图

    从配套和规划来看,环东海域承担着吸纳城市人口和带动区域发展的重责。2019年厦门一半的市政投资都在环东海域,2000亿的市政投资造就了环东海域城市新中心的高站位,随着区域配套的逐渐完善,规划建设的不断落地,区域价值也在不断刷新。

    环东海域作为厦门未来新中心,交通配套在岛外各区域中堪称一流。3条主干线环绕、5座大桥毗邻,BRT快2线、快5线和多条公交通达岛内外,规划有地铁4号线(在建中)、6号线(在建中)、9号线(规划中)和一处长途客运站,距离厦门北站、高崎机场、翔安国际机场仅15分钟车程,片区的立体交通网络正驰聘在发展的快车道上。

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    厦门市地铁规划图

    教育方面,这里有滨海小学、厦门实验中学、同安一中滨海分校初中部等全学龄教育配套;在医疗配套方面,环东海域医院、厦门市第二人民医院、第三人民医院等医疗资源为片区发展护航,其中环东海域医院一期建设1000张床位的三甲综合性医院,二期预留500个专科医疗床位,预计2021年完工启用。

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    环东海域医院效果图

    这里衣食住行生活配套齐全,烫金一公里生活圈、五星级酒店集群、8万㎡浦头商业风情小镇、6万㎡时尚潮流商业购物中心,3万㎡品悦会大商场等高端商业及生活配套环伺。值得一提的是,未来环东海域将以现代服务业基地为代表开启产城融合的时代,以办公、商业、众创空间、配套、公寓等于一体的产城融合园区将吸引无数精英人才集聚在这里,为片区聚拢居住人气。

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    厦门现代服务业基地丙洲统建区效果图

    都说选择什么样的居住环境,便选择了什么样的生活。环东海域的滨海旅游浪漫线坐拥生态、休闲、娱乐、观光于一体,彩色跑道、椰林、大海、沙滩相映成趣,滨海风情悠然可见。

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    滨海旅游浪漫线效果图

    美峰生态公园、下潭尾湿地公园、乌石盘公园、滨海公园、文体公园等生态项目不断提升片区的颜值,让“面朝大海,春暖花开”的诗意画卷成为现实生活的真实写照。

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    新城片区绿色生态分布图

    通常,在城市开发建设的发迹期都是以房地产项目来提升一个片区的人气和形象,随着环东海域城建利好不断加码和兑现,成为一大批房企争抢的“香饽饽”。而融信正是看中了区域的价值潜力,便将厦门的首个住宅项目——融信铂悦湾落子环东海域。融信铂悦湾作为环东海域的区域红盘,坐享繁华与静谧相容的宜居美地,全面奢享环东海域的自然优势和发展红利。事实证明,一个好的楼盘和区域总是能互相助力的,作为年度销冠的融信铂悦湾和拥有千亿配套的环东海域亦是如此。

    强势问鼎楼市销冠

    产品品质是决胜市场的关键

    在潜力区域买优质房产才是资产配置的明智选择,融信铂悦湾用匠心雕琢社区品质,以改善人居生活的理念匠造湾区生活范本,打造自住投资两相宜的区域红盘,轻轻松松撩动无数厦门人的心。

    据数据统计,融信铂悦湾获得6次月度销冠、全年销冠,厦门每成交10套房就有2套融信铂悦湾。据最新统计数据显示,2019年3月首周融信铂悦湾再得全厦销冠,成交数量为亚军的2倍。每一次热销,都是厚积薄发的沉淀;每一份佳绩,都是无数购房者的认可。

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    2.25-3.3楼盘成交数据(图片来源于厦门克而瑞)

    销冠绝版精工复式

    纵享精致湾区生活

    选择铂悦湾,入驻环东海域,把生活过成自己想要的样子。融信铂悦湾深谙厦门人的复式情结和人居需求,将舒适与诗意的生活方式融入产品中,俘获了大量购房者的芳心。

    融信铂悦湾建面约88-118㎡瞰海绝版复式,让生活奢适有度,一层一境,纵享精致的湾区生活。

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