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    首开龙湖·璟宸府未售

    交通便利城熟区域

    0592-5858777

    基本信息

    地区/商圈 翔安区翔安新城区 
    楼盘地址 厦门市翔安区区政府旁(翔安东路与新店路交叉口) 
    售楼地址  
    咨询热线 0592-5858777 
    楼盘价格  
    开盘时间  
    入住时间 2022年06月 
    开发商 龙湖集团 首开地产 
    代理商  
    销售许可证  

    建筑信息

    产权 70 
    户型说明 93-119㎡ 
    建筑面积 约260759平方米 
    占地面积 约63721平方米 
    总户数  
    项目特色 位于整个翔安区的几何中心,坐拥整个翔安的规划利好,又能享受做成熟的配套。璟宸府作为厦门龙湖的集大成之作,在产品设计上实现了极大的飞跃。超低容积率,社区客群高端纯粹,打造厦门绝版纯复式社区。 
    建筑类别 复式 
    装修状态 毛坯 

    物业信息

    物业类型 商铺
    容积率 暂无
    绿化率 暂无
    得房率 暂无
    物业公司 龙湖物业服务集团有限公司厦门分公司 
    物业费 3.9元/平方米*月 
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部  
    教育 新店中学,翔安区第一实验小学、新翔小学 翔安文教园区 华侨大学 厦门南洋学院 海洋学院 
    交通状况 规划地铁5号线 规划地铁7号线 交通最便捷:三横三纵一环湾,快速串联和岛内的距离公路交通:早在拿地的时候我们就对厦门所有适合造别墅板块的交通状况进行了详细的研究,这里是厦门市唯一一个多条交通路网围绕的别墅区域,翔安目前交通路网纵横交错,已经修建了三横三纵一环湾,以及一条连接岛内海底隧道。其中三横(海翔大道/翔安南路/窗东路)三纵(翔安东路/翔安西路/翔安大道)以项目为基准,几条主干道通行于整个翔安,并且快速连接海沧,集美,同安以及省内各大城市比如漳州,泉州,晋江的高速路。第二东通道(翔安大桥)也已经开工建设,东起(翔安一侧)滨海大道与翔安南路交叉口,西接(湖里一侧)枋钟路与环岛东路交叉口线路总长8公里,双向6车道不仅缓解了进岛的拥挤,同时将加快翔安城市发展的进度! 
    公园设施 香山旅游风景区 劳动公园 市政公园 新店儿童公园 
    医疗 厦大翔安医院(已经投入使用) 翔安区妇幼保健院 新店医院 翔安平安医院 
    生活配套 龙湖天街 汇景购物广场 泰禾天街 新华都商场 新兴街 新店农贸市场 

    项目介绍

    首开龙湖璟宸府位于厦门城市副中心—翔安,厦门目前规划发展最热门也是区域发展最好的板块。距离翔安区政府1公里左右距离,位于翔安东路与新店路交叉口,位于整个翔安区的几何中心,坐拥整个翔安的规划利好,又能享受做成熟的配套。璟宸府作为厦门龙湖的集大成之作,在产品设计上实现了极大的飞跃。超低容积率,社区客群高端纯粹,打造厦门绝版纯复式社区。

    浏览记录

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