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    融创大同府在售

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    干货推荐!环东板块置业指南

    2019-03-08 15:50:37 我要评论
    [导读]作为环东板块中央居住区的融创·大同府,本周景观央座本周六(3月9日)开盘,总价仅208万起,在楼市回暖之际,这无疑是置业必选!

    19年开春,楼市春风比以往来的更早,以北京、深圳等一线城市带头,全国21城楼市接连松绑,杭州一楼盘暴涨4500元/㎡;无锡楼盘一夜上涨3200元/㎡;南京6大板块8个楼盘突破限价卖房……一大波的涨价通知不断刷屏,刺激着买房人的神经,购买信号已然被释放,楼市已经迎来阳春!

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    △全国各地关于楼市上涨报道

    备受关注的厦门同样不甘示弱,继年前二手成交攀升后,新房市场同样反映迅速。

    周周破亿、日成交17套、当周热销1.3亿、热销、涨价3%……

    其中,不得不提的就是厦门环东板块,年后保利叁仟栋|壹海里新品价格由原来的约3.6万/㎡直接突破4万/㎡以上,铂悦湾更直涨3%。由此可见,随着成交量的攀升,环东板块的楼盘价格已开始呈现上涨趋势

    作为环东板块中央居住区的融创·大同府,景观央座本周六(3月9日)开盘,总价仅208万起,在楼市回暖之际,这无疑是置业必选!

    必选理由一:产城融合 环东辐射圈内的稀缺中央住区 

    根据环东规划,丙洲现代服务业基地将打造海峡西岸最具竞争力现代服务业集聚区的载体,同时也是厦门实现跨岛发展战略的重要组成部分,是实施“城在海上、海在城中”的大山海城市战略的重要依托。加快建设的同时,丙洲现代服务业基地的商业区招商也在快步推进中,截至目前已有80多家企业明确入驻需求并签署意向表,其中年收入超过2000万元的企业达40家,年收入超过5000万元的达30家以上,这将是未来厦门真正的“财富聚集地”。(资讯来源:读地)

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    △建设中的现代服务业基地丙州统建区实景图,来源:厦门土地市场,仅供参考

    而环东辐射区内的西湖板块更是片区内优质的集中住区,根据厦门市规划委发布的公告,西湖板块被定位为滨水生态住区,未来将承载着现代服务业基地辐射区内的居住需求,处在CBD旁的中央生活区,将成为高新人才的居住首选。

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    △现代服务业基地旁的中央居住区示意图

    必选理由二:地铁社区+低密生态规划 两大核心成就板块价值

    作为中央居住区的西湖版块具备两大核心亮点:

    【地铁大社区(在建中)】厦门共规划四处地铁社区,其中环东板块的地铁大社区便落位西湖,参照新加坡大巴窑站、香港奥海城,将以轨道交通、BRT等公共交通为主导,以“TOD”开发为理念,建设便捷高效的地铁社区。

    在地铁站点核心区将布置综合体、建设大型商业、星级酒店、办公综合楼、酒店式公寓、下沉广场等,通过二层连廊、地面过街通道、地下人行通道等系统形成一体化开发,打造片区地标性建筑。地铁大社区规划将核聚约7.2万人,承载现代服务业基地CBD居住需求,届时将有更多高新技术人才涌入,全面推动板块价值提升。

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    △地铁社区规划,来源:厦门市城市规划学会,仅供参考

    【依水而建 低容生态】更值得一提的是,西湖板块的平均容积率仅1.07,未来将以“生态优先、推广海绵,绿色低碳”的原则进行规划,重点打造规划区内的滨水公园(规划中),提升规划区的核心竞争力。

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    △海绵城市规划,来源:厦门市城市规划学会,仅供参考

    既能够满足交通便捷、集中式配套又同享生态环境,环东辐射区的西湖中央居住区亦将成为稀缺的宜居板块。

    必选理由三:融创·大同府 低密大墅区上的大师著作

    作为全国房企TOP4(2018年中国房企销售流量金额排名第四),融创的产品质量一直为人称道。遍布全国的高端著作,更是让其品牌深入人心,从择址环东西湖便可窥见融创对品质的追求。

    优越的出身造就融创大同府的府系基因,而内在的修为,则是它备受热捧的秘密武器,融创大同府在1.48超低容积率的大墅区之中,携手gad建筑设计一张微、北京集美组-梁建国、IPD艺普得城市设计咨询公司-Marlus Brits三位设计大师团队,以全球首个爱马仕公寓"The Marg"为设计蓝本,用国际美学品味,筑造引领厦门时代的人居产品。

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    △ 融创大同府体验中心实景图

    必选理由四:总价208万起,抢占景观央座大三房

    融创大同府1#楼景观央座加推在即,早已引起了众多人的关注,备受追捧的背后,是项目多维卓越价值的体现。

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    △ 融创·大同府高层效果图及城市夜景图

    社区之芯:1号楼位处五栋高层几何中轴,铜奔马与镜面水池伫立于前,汇集核芯精粹,成就央座风华。

    黄金景观中轴:推窗可见社区双轴二十八景,奢享南北景观视野。

    宽阔楼间距:1号楼拥有超大楼间距,通风采光俱佳,给予私密与安全兼得的居享空间。

    奢阔方正户型,难得的全明通透设计,展示敞亮优雅的精致美学。

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    △  融创·大同府建面约125㎡装修体验馆实景图

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    △  融创·大同府建面约125㎡装修体验馆实景图

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    △ 融创·大同府约108㎡装修改造建议图

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    △ 融创·大同府约125㎡装修改造建议图

    厦门楼市热潮高涨,环东板块更势头正起!融创·大同府1#臻品景观央座,建面约105-128㎡奢适3-4房,总价208万起,即将开盘,环东置业当选此盘!

    归心提示:

    1.融创·大同府为项目推广名,备案名为“桐桦郡”; 预售许可证号:20180006、20180073、20180074,20190003,开发商:厦门大俊达房地产发展有限公司;“融创?东南府”,地名办核准名为“东南邸”;开发公司为:“厦门融创翔地置业有限公司”;商品房预售证:20180028,20180030,20180039,20180051,20180065; “融创?晋江印”,备案名为“晋江福埔新城项目”;开发公司为:“福建兰峰房地产开发有限公司”;商品房预售证:(晋)房预售[2018]第70号;

    2、本资料为要约邀请,不作为要约或承诺;买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准;

    3.相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化;

    4. 本宣传资料中提到的商品房面积为商品房建筑面积,该面积仅供参考,交付尺寸面积以合同约定为准; 

    5.资料中设计的各类设备、材料品牌仅供参考,以实际交付为准;

    6.法式生活体验馆旨在模拟家居生活场景,法式生活体验馆展示的装修装饰、功能布局,室内家具、陈设、设备等,除双方买卖合同约定外,不属于交付范围;

    7.不同户型的面积尺寸,功能布局,空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同;相同户型因楼栋、楼层、单元等差别,局部结构、面积等也可能不同,具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准;

    8.此法式生活体验馆为非交付标准;

    9.祥平地铁社区及相关市政配套(在建中)、站点综合体(规划中)、滨水公园(规划中),信息来源于:厦门市城市规划学会,《同安祥平保障房地铁社区修建性详细规划》,仅供参考;

    10.厦门一手房、二手房成交数据,来源于:海峡导报,《7天狂卖829套!厦门楼市突发暴涨!新房猛飙237%,二手房1套涨79万!朋友圈炸了…》,仅供参考;

    11.厦门1月二手住宅成交数据,来源于:厦门楼市情报,《反转! 70城房价指数最新发布, 厦门房价竟然...》,仅供参考;

    12.全国21城松绑,杭州、无锡、南京房价数据来源于:乐居,《买房必看!杭州涨4500元/㎡!无锡涨3200元/㎡!厦门好盘推荐》,仅供参考;

    13.现代服务业基地一期消息来源于:读地,《厦门现代服务业基地丙洲统建区调研报告(上)》;

    14.保利叁仟栋房价数据来源于:网上房地产,数据仅供参考;

    15.融信铂悦湾房价数据来源于:官方微信推广(融信集团),数据仅供参考;

    16.现代服务业基地一期消息来源于:厦门市国土资源与房产管理局,《厦门现代服务业基地(丙洲片区)统建区一期全面开工》,仅供参考;

    17.建设中的现代服务业基地丙州统建区实景图,图片来源于:厦门土地市场官微,《环东海域新城建设第三年:“新城+基地”构建跨岛发展强引擎》,仅供参考;

    18.本资料中对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套的介绍旨在提供相关信息,周边规划设置不排除因政府规划、政策规定及开发商未能控制的原因而发生变化,本资料旨在提供相关信息,不代表着出卖人对此做出了要约或承诺;

    19.本项目近邻祥平地铁社区,根据百度地图测距,祥平地铁社区一期工程距大同府项目直线距离约1.2公里;

    20.本项目近邻BRT快2线/快5线第三医院站,根据百度地图测距,BRT第三医院站距大同府项目直线距离约200米;地铁6号线(在建中),消息来源于:厦门发改委官网,《马銮湾生态修复烙印成长足迹 “四线五片”拉开新城框架》,仅供参考;

    21.本项目近邻厦门第三医院,根据百度地图测距,厦门第三医院距大同府项目直线距离约100米;本项目近邻阳翟小学,根据百度地图测距,阳翟小学距大同府项目直线距离约50米;

    22.交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化,本资料旨在提供相关信息,不代表着出卖人对此作出要约或承诺;

    23.装修体验馆旨在模拟家居生活场景,装修体验馆展示的装修装饰、功能布局、室内家具、陈设、设备等,除双方买卖合同约定外,不属于交付范围;

    24.本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考,其装修、家具、陈设等非交付标准,不属于交付范围。不同户型的面积尺寸,功能布局,空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同;相同户型因楼栋、楼层、单元等差别,局部结构、面积等也可能不同,具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准

    25.本资料制作时间2019年3月6日,有效期7天,出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改,敬请留意最新资料。图示比例尺寸与实际效果存在一定差异,仅供参考。

     

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