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    招商兰溪谷在售

    交通便利

    0596-6386668 4001872800

    基本信息

    地区/商圈  
    楼盘地址 厦门湾南岸双鱼岛对面 
    售楼地址 招商局经济技术开发区南滨大道268号招商兰溪谷售楼处 
    咨询热线 0596-6386668 4001872800 
    楼盘价格 17500元/平米 
    开盘时间 2017年05月28日  
    入住时间 2019年12月 
    开发商 漳州招商房地产有限公司 
    代理商 翼丰行 
    销售许可证  

    建筑信息

    产权 70年 
    户型说明 98平118平的3+1户型 
    建筑面积 244441.48m² 
    占地面积 196519.694 m²  
    总户数  
    项目特色  
    建筑类别 花园洋房 
    装修状态 毛坯 

    物业信息

    物业类型 花园洋房、别墅
    容积率 1.25
    绿化率 40%
    得房率 暂无
    物业公司 漳州招商局物业管理有限公司 
    物业费 1.98元/月平方米 
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部 黄金海岸线、双鱼岛、静湖公园、南太武高尔夫球场 
    教育 厦大附中、厦大附小、厦门大学嘉庚学院 
    交通状况 行车主干道:南滨大道、黄山路、虎甲山路、半山路机场:厦门高崎机场(一小时车程)轨道交通:城际轨道R3线(规划中)航运:厦门——漳州港:快艇往返厦门旅游客运码头;轮渡往返厦门同益码头 
    公园设施  
    医疗 开发区第一医院 
    生活配套 丰顺超市、中闽百汇、金水仙剧场、厦门大学学生街、美伦山庄酒店、社区商业(约1.2万平米)招商局大楼建行、中行、农行、工行、招行、邮政、兴业银行五心大堂、泳池、儿童游乐园、老年活动中心 

    项目介绍

    39年招商蛇口,深耕厦门湾。兰溪谷是招商继依山海、卡达凯斯之后落子厦门湾南岸的又一力作。


         项目作为全国第4座【兰溪谷】,打造了一个低密度、高附加值、高舒适度的品质社区。项目由南北两个地块组成,综合容积率仅为1.25,整体建筑是新东方风格,南北高差近60米,主要产品由(兰亭雅筑)山海洋房、(兰亭别院)爬坡别院以及(兰亭墅)别墅组成,是区内唯一一个建筑标高不超过38米的项目。


    兰溪谷的综合绿化率达到40%,园林景观整体是现代自然风格,以“兰溪汇·山海和”为主题。结合园林景观规划,社区还配套全年龄段儿童主题乐园、近400平的户外露天游泳池、景观室外会客厅、入户花园、健康慢跑道等一系列休闲设施。社区还配有社区商业,一站式满足您生活上的需求。

    浏览记录

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