春天是万物生长之季。一年之计在于春,早早做好资产配置的谋划,可以让财富愈加丰饶。资产配置或许已经是一个耳熟能详的概念——通过投资不同类型的资产,以达到降低风险,实现财富资源的合理分配,而不是把鸡蛋放在一个篮子里。随着全球化的日益加深,进行全球性的资产配置的必要性愈加凸显。
那么,如何选择全球资产配置的对象?避开有可能产生泡沫的地区,选择经济表现稳健的市场。新兴国家的经济增长率高,但是同时也带来泡沫的风险;实际上,任何一次经济动荡,新兴市场受到影响最明显。相比而言,发达国家成熟的市场,健全的法制,优质的服务,良好的商业声誉,教育和就业方面的优势能极大地降低投资的隐形成本,提高投资的收益率,比如英国和美国。
万科自2013年起,开始进入海外房地产市场,参股合资形式进入海外市场,甄选国际核心、门户城市,合作国外知名权威的一线开发商。目前万科海外版图已扩张至新加坡、香港、旧金山、纽约、伦敦、西雅图等地。
4月21日,万科海外置业尊享品鉴会将在厦门湖心岛盛大举行。本次活动集聚万科集团海外事业部营销团队,聚焦海外资产配置话题,与在场高净值人群探讨如何安全合理地配置海外资产,实现资产的保值。同时,我们也将再推出万科在英美的多元化优质产品,为厦门高净值人群入主国际都市创造先机,回归客户美好生活的愿望场景。
英国·伦敦
伦敦金融城是伦敦大部分的金融机构所在,也是被称为英国的金融中心。由金融城延伸出去,就是东伦敦的科技城,被英国前首相卡梅伦称为“硅环谷”之地。毗邻金融城和众多世界知名大学,这里迅速成为了英国的“硅谷”,科创公司雨后春笋般涌现,吸引了思科、英特尔、谷歌、亚马逊等高科技企业入驻,使这一带成为伦敦最具活力的地区之一。
实景图
The Stage,是万科与英国知名私有开发商Galliard Homes诚意合作,由英国领袖级别的高端私人定制设计公司Agent Design(在高端住宅、游艇和私人飞机领域颇有建树)诚意打造的伦敦中心区高品质人居公寓住宅项目。项目获得了2017年度 The International Property Awards( “房地产界奥斯卡”)颁发的综合体建筑项目开发奖。
效果图
建于莎翁剧院文化遗址旁,项目配备端的定制化私人居住生活设施(全方位的豪华健身俱乐部服务,赠送3年会籍;私人会客厅;32层天空俱乐部等)。同时,伊丽莎白女王线的全线贯通,将会再次带动周边房价。
项目主要卖点
地址:伦敦市中心一区,金融城和东伦敦科技城交汇处
价格:总价约?595万起步(4月9日实时汇率)
户型:Studio、一室、二室和三室、四室
套内面积:约38㎡-226㎡
产权年限:249年
付款节奏:首付10%,9个月后付5%,9个月后付5%,剩余尾款交房前付清80%(可贷款)
贷款信息:汇丰银行提供2年1.69%的金融服务,具体贷款信息以银行政策为准
项目优惠
1)1,000英镑律师费+VAT减免
2)全套家具,可拎包入住
3)首付款在交付前每年享受2%的回报收益,交付后三年内每年承诺4%的租房净回报
4)减免3%土地印花税
以上优惠条件中,优惠条件1和2任选1个,3和4任选1个
美国 · 纽约布鲁克林是中心 11 HOYT
作为全球知名的金融中心,纽约华尔街一度成为全球金融从业者的天堂圣地。911后,纽约政府重启了经济建设计划,一部分流到曼哈顿中城,一 部分到一河之隔的布鲁克林。
靠地铁过活的纽约人,从华尔街可直达布鲁克林。作为纽约次中心,布鲁克林因为科技三角集群的蓬勃发展,相较于曼哈顿中城的低租金,已经成为了金融和科技领域工作者安家立业的新选择,纽约最大的科技集群。
实景图
其次,布鲁克林的高等教育资源更是为其区位加分不少,仅布鲁克林市中心就有11所高等院校。优质的学区资源,便捷的交通,持续速发展的科技产业,促使布鲁克林市中心的房产购买价格和租赁价格也快速上涨(数据来源于:HALSTEAD)。
11 HOYT,万科携手全美知名开发商铁狮门,倾邀著名的创新性建筑公司Studio Gang操刀。 57层高的大楼外立面,衍生了美国市场稀有的飘窗设计,并贯穿了190套户型。11 Hoyt 的每套房,在兼具私密性的同时,也让每一户的窗外展现了不同风景。 或对望华尔街、或远眺纽约港河景,纵享曼哈顿全景天际线。
效果图
项目主要卖点
项目详情:57层,481套
位置:布鲁克林市中心
户型:studio,1居,2居,3居,4居
价格:约?442万元
付款节奏:首付10%,6个月后付5%,2020年交房付余款85%
项目优势
1.背靠华尔街全球金融中心和新世贸中心商圈,33家美食餐厅,30个购物场地
2.布鲁克林市中心地段,新三角科技集群巨大发展前景
3.5.5万平方尺的丰富物业配套,独一无二的飘窗设计和私人花园
4.直线距离1KM范围有11所优质大学资源,纽约优质高中资源集中2所
5.地铁上盖,11条地铁线无缝连接曼哈顿,3站直达华尔街,9 站时代广场
西雅图,这座孕育了亚马逊、微软、波音和星巴克等商业巨头的城市,也吸引了Costco(美国仓储式连锁超市)、Expedia(美国在线旅游网站)等公司也选择了西雅图作为总部所在地,谷歌、苹果、阿里巴巴、Facebook等100余家大型科技企业纷纷在西雅图地区设置分公司和研究中心。这些大型公司为整个西雅图地区的经济发展提供了强有力的保障。(数据来源于美中技术和创新协会2017年5月整理文件)
效果图
在全球的科技型城市中,没有多少城市能像西雅图这样,能够营造一种更多样化、更适宜居住的城市环境,吸引着全球顶尖的高科技人才在此兴业。另一方面,绵延的山峦和秀美的水上风光让人尽享生活真谛,同时可以一览众多世界级的人文景观。
和其他在海外的所有项目一样,Spire 选择了操盘过美西海岸数十个项目,质量和经典的金字招牌代名词Laconia作为项目开发商。
效果图
案名正如项目外观,由菱形的巨幅玻璃幕墙外观打造。由于市政规划的特殊性,项目所处的位置“黄金三角区”,特殊的高层设计占据了西雅图市中心区域北部边缘最后一块完整的城市视野,因此每个家庭都会享受到专属的西雅图市中心视野景观,一面城市,一面水光山色。绮丽风光一览无余。
项目主要卖点
地址:西雅图BELLTOWN新城区,亚马逊全球直线距离约350m
产品:永久产权,41层,352套
户型:1房、2房、3房
项目优势
1.作为万科美国的首个西雅图项目,Sprie 地处亚马逊总部心腹地段,所在区域正在处于快速扩张复兴期。
2. 超规格的塔楼间距和贯穿全楼的全景视野,每层楼都拥有壮丽无匹的景观,相望太空针塔。
3.业主私享配套,落地全景大窗环绕,无缝融合室内、室外精致空间,重新定义西雅图华丽城市生活。
4.首付仅需5%,剩余95%交付时付清(可贷款)。
万科海外营销中心诚邀您参与4月的海外置业尊享品鉴季,请点击阅读原文,参与VIP通道报名。我们海外事业部的专业团队将会为您提供VIP一对一的专属咨询服务,第一时间为您就海外资产配置、英美泰置业的相关问题进行答疑。
在顶级都会城市,创造高端精致生活。以万科一以贯之的用心和品质,为鹭上高净值人士入主海外,提供安心的保障。无可复制的资源配置、卓越拔群的区位地段,万科海外三大高端项目,给欲着眼世界的您,创造梦想中的都会生活。
详细私享会和项目详情,
请扫描下方二维码,
参与VIP通道报名。
活动信息
万科伦敦The Stage
2019厦门专场品鉴会
4月21日 即将启幕
预约VIP席位
万科海外将会为您
提供最专业的咨询专属服务
金经理:18659266227
鲁经理:18005021305