水湾清城Ⅲ期未售
小户型
基本信息
地区/商圈 | 同安区 |
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楼盘地址 | 同安祥平西路189号 |
售楼地址 | |
咨询热线 | 0592-721 3666 |
楼盘价格 | 待定 |
开盘时间 | |
入住时间 | 2017年07月 |
开发商 | 厦门富兴房地产开发有限公司 |
代理商 | |
销售许可证 |
建筑信息
产权 | 70年 |
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户型说明 | 两房、三房 |
建筑面积 | 46313.6平 |
占地面积 | 13492.9平 |
总户数 | 282户 共2栋 |
项目特色 | |
建筑类别 | |
装修状态 | 毛坯房 |
物业信息
物业类型 | 普通式住宅、商铺 |
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容积率 |
3.39
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绿化率 |
29.28%
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得房率 | 暂无 |
物业公司 | 晟洲物业 |
物业费 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
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教育 | 同安兴国幼儿园、同安区第二实验小学、同安第二外国语学校、同安第一中学 |
交通状况 | 毗邻祥平西路、陆丰市场站、同安车站、新西桥规划中的地铁6号线(小西门站、安溪路口) |
公园设施 | |
医疗 | 博爱医院、同安中医院 |
生活配套 | 商业:中山路商圈、乐海城市广场、、夏商生活广场、家乐多超市、旺家福购物广场银行:中信银行、农业银行、:农行同安支行、同安区邮电局银行 |
项目介绍
水湾清城 III期,依傍同安区政府,老城区核心;隐踞于醉美西溪头排;进则坐拥老城区精彩生活,退则尽赏溪岸美景,繁华与静谧自由切换;全龄教育资源云集,从小书香浸染;立体交通纵贯全城,便捷出行;舒适的空间,阔绰的尺度,生活从容自在!一湾西溪,得一城宠爱,如此水岸人居,“值”得拥有!
水湾清城Ⅲ期,总用地面积13492.9平方米,总建筑面积46313.6平方米,规划282户,共2栋楼,户型面积105㎡两房,136㎡三房,146㎡三房,户型格局舒适阔绰,大尺度、大面宽设计,旨在将景观价值最大化,溪岸美景推窗即赏,收藏一座城的璀璨与悠逸。