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    厦门房产网 > 厦门楼盘 > 同安区楼盘 > 泰禾世茂汀溪院子【线上售楼处】

    0592-8888 399

    基本信息

    地区/商圈 同安区同安老城区 
    楼盘地址 中国●厦门●同安(盛之乡温泉酒店南侧)     
    售楼地址 厦门市同安区汀溪朝元路东侧(盛之乡温泉酒店南侧) 
    咨询热线 0592-8888 399  
    楼盘价格 2.39万元/平  
    开盘时间 11#【醉太平】合院  
    入住时间 待定 
    开发商  厦门泰世房地产开发有限公司 
    代理商 中原地产&世联行 
    销售许可证  

    建筑信息

    产权 70 
    户型说明 住宅 
    建筑面积 92500㎡ 
    占地面积 约9.25万㎡ 
    总户数 共629户 
    项目特色  
    建筑类别  
    装修状态 精装庭院,室内毛坯 

    物业信息

    物业类型 别墅
    容积率 1.1
    绿化率 30%
    得房率 暂无
    物业公司 泰禾物业(国家一级资质) 
    物业费 3.38元/m²/月,别墅:6.5元/m²/月 
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部  
    教育 厦门市汀溪学校 
    交通状况 地铁6号线(规划中)--小西门站 
    公园设施 社区内私家湖景及山地景观,盛之乡温泉度假村、汀溪水库等 
    医疗 同安中医医院、闽海医院 
    生活配套 同安老城中山路商圈、乐海城市广场、同安影视城、钟楼壹号商场等 

    项目介绍

    泰禾集团深耕厦门,2017年落子人文同安,择址生态汀溪,打造厦门首席皇家温泉养生院墅——泰禾世茂·汀溪院子。作为泰禾·厦门院子的升级之作,泰禾世茂·汀溪院子园林依故宫西苑为蓝本,在私家内湖与山地景观之上,重现康乾燕京八景,大手笔的匠心造园只为敬献闽南名士。


    泰禾世茂·汀溪院子背靠汀溪山水,独享山地、水源、温泉等绝佳生态资源。紧邻地铁6号线(规划中),产品上沿袭泰禾院子建筑精髓,以皇家气派、中式手法、现代演绎”的理念,形成项目特有的“新而不洋、中而不古”的泰禾院子风格。汀溪院子户户温泉入户,为厦门缔造城市养生院墅标杆。

    浏览记录

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