厦漳泉新中心首度曝光!正在起飞风口的厦门东,千万不要错过

来源：蓝房网 2017-11-08 15:34:57 我要评论

[导读]近一段时间，业内专家提出的核心城市周边“促涨区”概念，已掀起坊间热议。

近一段时间，业内专家提出的核心城市周边“促涨区”概念，已掀起坊间热议。相比趋于阶段平台期的角美、漳州港区域楼市，厦门东（泉州南翼新城）板块开始加速进入成熟期，被广大网友评为大厦门最具价值跃升潜力区域。

而在近日曝光的以翔安为核心区域秩序图中，整个厦漳泉未来将形成五大中心，厦门东将崛起一个崭新的“安海-水头-东石中心”。

▲以翔安为核心的区域秩序图

近日，小编携专业航拍设备前往厦门东，对围绕这安海湾的厦门东片区，进行全景式航拍。这是厦门网络媒体，首次对厦门东片区，进行如此大范围航拍。通过这些实景照片，再结合部分现有规划，我们可以清晰了解到，厦门东未来真实潜力所在。

从翔安出发，沿着翔安南路，我们来到前往厦门东的首站——厦门大学翔安校区。

▲厦门大学翔安校区

▲一路向东的翔安南路，直通泉州南翼新城

在厦门大学翔安校区南部，一个依托翔安国际机场，涵盖厦门大学翔安校区，规模庞大的航空产业组团，将在5年后强势崛起，更加奠定了翔安-晋江在海峡西岸的特殊地位。

▲机场奠定翔安-晋江区域战略地位

现代城市的发展表明，机场（高端人流）的因素已经取代以前的港口（货流）和火车站（货流和低端人流），成为更重要的城市动力。新机场建成后，周边要素必然向此汇聚。整个福建，绝无第二个地区在发展潜力和区域地位上可与翔安-厦门东相比。据传，厦门航空计划将后勤保障人员基地设在东石，可见翔安机场对于厦门东片区的带动。

▲翔安机场片区规划图及三大中心定位

▲翔安区域规划图

出了厦门这个东大门，就到了泉州南翼新城最靠近厦门的石井，在这里，我们看到了连接漳州、厦门、泉州三座城市的厦漳泉联盟高速建设现场。这条设计时速100公里/小时的高速路，与厦门海翔大道相连接，在泉州南翼新城从石井坂头村出发，再以跨海大桥（成功大桥）的方式跨越安海湾，来到晋江东石镇。

▲厦漳泉联盟高速建设现场

厦漳泉联盟高速计划于2019年通车，通车后这条城市联盟路，还将经厦门新店、杏林、漳州龙海角美、厦漳跨海大桥，终于沈海线漳州东园互通。由此可见，这条道路将成为连接环厦板块的“命脉”，靠近这条道路的区域都将享受强大的交通利好。

▲厦漳泉联盟高速走向

我们还来到了正在建设中的成功大桥现场。这座大桥已先雏形，可以想象未来它飞跨安海湾两岸的景象。届时再结合本就不错湾岸景色，必将给居住在湾边的居民，呈现出一幅如现在岛内五缘湾那样湾桥互相交融的画面。

▲正在建设中的成功大桥，预计2018年通车

安海湾的北侧，是安平桥（五里桥）4A级景区。安平桥是中国现存古代最长石桥，始建于南宋绍兴八年（1138年），它也是国家第一批公布的全国重点文物保护单位之一。通过航拍我们可以看到，整个安平桥景区风光旖旎，是人们休闲的好去处。

▲壮丽的安平桥4A级景区景观

走过安平桥景区，一路向南，我们来到了省一级达标学校侨声中学。这所有着半个多世纪历史的中学，亦是晋江规模最大的公办校，从这里走出了国家领导干部、能工巧匠、专家学者数不胜数，其高中本一上线率，超过厦门一半以上的高中。

▲规模巨大的侨声中学

从侨声中学往北走约两公里，我们来到了此行终点，位于安海湾东侧的保利|世茂|联发|中骏•中央公园璀璨新城。很显然，这个项目拥有不错的湾景资源。

▲世茂璀璨新城地块及安海湾

在世茂璀璨新城附近，我们还看到了泉州第一医院晋江东石分院，以及与该医院一路之隔的东石公园。

▲泉州第一医院晋江东石分院

▲东石公园

一路走来，我们发现泉州南翼新城，特别是其中的东石区域，本身就拥有较强的教育、医疗、休闲配套，其中教育优势相当明显，是已成型的一张配套王牌。而东石区域不似同处于泉州南翼新城的水头、石井，它没有那么多石材产业带来的粉尘污染。加上东石现存的大量土地储备，一个厦门东宜居核心触手可及。

此外，东石镇还在产业升级方面，也走在了环厦板块的前列，并开始形成一个产业配套王牌。这里规划建设有福建省集成电路产业园区中的工业园，整体面积达11000多亩，将重点发展集成电路制造设备、封装设备、检测设备等装备类产业，半导体级硅晶圆、光刻胶等相关材料产业以及智能穿戴产品等终端应用产业。它将与泉州芯谷一起，形成航母级、千亿元级产业集群，成为实体经济泉州制造的新增长极。

▲福建省集成电路产业园区工业园效果图

▲位于东石的福建省集成电路产业园区工业园规划

相信随着包括厦漳泉联盟高速在内的泉厦交通动脉全面打通，厦门东这一系列王牌配套，将更加完整呈现在所有厦门人眼前，届时整个板块发展也将进入成熟期。待到那时，买房人进入厦门东板块投资置业，可能如同现在才进入角美、漳州港买房一样，已经失去了“先入”优势，房价想象空间没剩多少，投资价值也无法最大化。

上周六，有超两千人次的看房人，来到刚开放的东石世茂璀璨新城营销中心，成为这个板块的“先行者”。他们不想放弃这次入驻厦门东，夺取“原始股”的机会，在了解完项目情况后，有很多人对项目首期84-118㎡装修奢宅进行现场抢约。同时还有一些人还鼓动厦门的亲戚朋友，让他们多来厦门东“走一走，看一看”，不要错失投资先机。